GALPAO INDUSTRIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MARIA

Avenida Morvan Dias de Figueiredo, Vila Maria, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 308976404 - Atualizado hoje

2.054m² de Área Total
2.054m² de Área Privada

PREÇO R$ 113.000 /Mês

O imóvel "Galpao industrial em são paulo - sp, vila maria" possui Aluguel por R$113.000 /mês, 2.054m² de área total, 2.054m² de área privada e está localizado em Avenida Morvan Dias de Figueiredo, Vila Maria, São Paulo.

Lançamento Galpão no CL Marginal Tietê para alugar, 2054m quadrado - Vila Guilherme.

Galpão Logístico em Condomínio para Locação na Vila Guilherme São Paulo/SP

Av. Morvan Dias de Figueiredo n.3535, Vila Guilherme.

DISPONÍVEL PARA PRÉ LOCAÇÃO.

Características do Imóvel:

* Área disponível para locação: 84.101 m²
* Módulos a partir de 2.504 m²
* Pé-direito livre de 12 metros
* Vão entre pilares: 22 metros
* 3 docas por módulo com niveladoras embutidas
* Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 tf/m²
* Iluminação LED e zenital em policarbonato prismático
* Sistema completo de sprinklers
* Mezanino com capacidade de carga de 1.000 kg/m² (ideal para armazenagem ou escritórios)c
* Valor de locação: R$ 55,00/m²
* Ideal para operações logísticas e last mile
* Distribuição urbana estratégica sem custo de pedágio

Infraestrutura do Empreendimento:

* Portaria blindada com controle de acesso 24h
* Sistema de segurança com CFTV e operação 7x24
* Sala de segurança, ronda motorizada, garra de tigre e cancelas automáticas
* Sala de reunião, recepção e restaurante interno para apoio operacional

Localização Estratégica:

* Localizado às margens da Marginal Tietê
* A 1,2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
* A 17 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)
* A 18 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
* A 82 km do Porto de Santos
* Situado antes do Rodoanel, com excelente logística urbana
* Região com fácil acesso ao centro expandido de São Paulo e grande oferta de serviços, mão de obra e infraestrutura urbana.

Condominio CL Marginal Tiête será composto por 32 galpões com as seguintes Docas
Docas 01, 08, 09 e 18 terão metragem de 2.054m quadrado
Docas 02, 03, 04, 05, 06, 07 terão metragem de 2.054m quadrado
Docas 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 terão metragem de 2.054m quadrado

Docas 19 e 32 terão metragem de 3.366m quadrado
Docas 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 terão metragem de 3.366m quadrado

Fale conosco: (11) 2949-5586 -