GALPAO INDUSTRIAL em SÃO PAULO - SP, ARICANDUVA PQ IND SÃO LORENÇO

O imóvel "Galpao industrial em são paulo - sp, aricanduva pq ind são lorenço" possui Aluguel por R$100.000 /mês, IPTU por R$6.005, 2.984m² de área e está localizado em Rua Forte Dos Franceses, Aricanduva Pq Ind São Lorenço, São Paulo.

EXCELENTE PARQUE INDUSTRIAL UNIFICANDO 3 TRÊS GALPÕES NO TOTAL DE 4.000 M2 DE TERRENO NO PARQUE INDUSTRIAL SÃO LOURENÇO (REGIÃO LOCALIZADA ENTRE OS BAIRROS ARICANDUVA E SÃO MATEUS - POLO INDUSTRIAL).
AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ).
AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2.
ÁREA FABRIL= 2.984 M2.
EDICULA= 275 M2
ESCRITÓRIOS= 373 M2.
Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 )
É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,
Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.
São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de
acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua
com acesso para caminhões e carretas.
Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e
carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton.
Portão 3 = nivelado com a rua .
Altura dos portões = 4,60 mt.
Altura pé direito = 7,60 mt.
O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária
com 300KVA e até 360V.

Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc.
Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa,
cozinha e refeitório.
A grande vantagem está :
Proximidade dos pontos de ônibus;
Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial .
Pequeno comércio nas imediações;
Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo;
Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos.
Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses. 12/06/2023.

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