GALPAO INDUSTRIAL em ITAPEVI - SP, VILA SANTA FLORA

Vila Santa Flora, Itapevi - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 297995074 - Atualizado há 3 dias

6.700m² de Área Total
6.700m² de Área Privada

PREÇO R$ 17.000.000

O imóvel "Galpao industrial em itapevi - sp, vila santa flora" possui Venda por R$17.000.000, 6.700m² de área total, 6.700m² de área privada e está localizado em Vila Santa Flora, Itapevi.

LOCALIZAÇÃO:
Rodovia Castelo Branco, km 35, Município de ITAPEVI. SP.
Próximo a CACAU SHOW e EUROFARMA no altura do KM 35 da Rodovia Castelo Branco

ÁREA:
23.000 m² de Terreno e 6.700 m² de área construída.

INFRAESTRUTURA:
Galpões interligados, escritórios, vestiários masculino e feminino, refeitório, sala para atendimento médico, Cabine Primária com 1500 kw, portaria, completa iluminação, sistema contra incêndio, etc.

ZONEAMENTO:
Zona industrial (ZUPI ? 1 /142 articulação 2311 do Sistema Cartográfico Metropolitano ? EMPLASA), com taxa de ocupação permitida de 70% da área conforme Lei 1817 de 27 de outubro de 1978.

ACESSO:
Rodovia Castelo Branco Km 35, trevo da Zona Industrial, Rodovia Raposo Tavares entrando pela cidade de Cotia
usando a Rodovia Estadual SP-29, que liga Cotia a Itapeví,Também tem acesso a Rodovia Régis Bittencourt por via de acesso da ligação Raposo Tavares ? Embú.
Acesso também pelo corredor Oeste que liga a Marginal Pinheiros, atravessando as cidades de Jandira, Barueri, Carapicuíba e Osasco, margeando a estrada de ferro desta região, com extensão de 23 quilômetros.
Próximo ao Rodoanel que liga a todas as grandes rodovias do Estado e a 20 Km da Marginal Pinheiros.

ACESSO POR TREM:
O bairro de Ambuitá possui uma estação de trem da FEPASA com ligação até o metro de São Paulo pela estação Barra Funda, evitando preocupação e custos com transporte de funcionários. Sem contar que futuramente esta estação poderá servir para transporte de cargas.

MÃO DE OBRA:
Os bairros próximos possuem grande quantidade de trabalhadores, por Itapevi ser uma cidade tipicamente
dormitório, ainda há poucas empresas pelo tamanho da população.

ENERGIA:
Alta tensão a disposição, pois Itapevi recebeu estrutura de energia para abastecimento da área industrial.

ÁGUA:
Água encanada da SABESP.

TELEFONIA:
Com infraestrutura de telefonia fixa e móvel.

BENEFÍCIOS:
ISS menor que São Paulo e taxas de serviços da Prefeitura com incentivos a novos empreendimentos

*Valores e condições, sujeitos a alterações sem aviso prévio*