Galpão Industrial em Condomínio para Locação em Arujá-SP, Bairro Portão - 5.854,50 m² de Á
Portão, Arujá - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 307170125 - Atualizado há 5 dias
5.530m² de Área
PREÇO R$ 160.999 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 25.525 /Mês
IPTU R$ 3.102
TOTAL R$ 186.524 /Mês
O imóvel "Galpão industrial em condomínio para locação em arujá-sp, bairro portão - 5.854,50 m² de á" possui Aluguel por R$160.999 /mês, condomínio por R$25.525 /mês, IPTU por R$3.102, 5.530m² de área e está localizado em Portão, Arujá.
Ótimo Galpão em Modular em Condomínio Logístico, Industrial e Comercial - Arujá - SP
Área Total Locável: 5.854,50 m2
Área Total Armazenagem/Fabril: 5.530,50 m2
Área Comum e marquise: 324,00 m2
Docas: 09
Carga de piso de 6 T/m2
Pé-direito Livre 12 metros.
Distância entre Pilares: 22,5m x 22,5m
INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO:
Área locável de 66.600 m2 com módulos à partir de 3.800 m2 a 8.200 m2
Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável.
Infra estrutura completa de segurança 24h
Gerador para a área privativa e para as áreas comuns
Sistema de combate à incêndio categoria J4
Amplo pátio para carretas e automóveis
Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista
Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário
Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização
Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m²
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas
Iluminação com lâmpadas LED e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%*
Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência operacional
Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação
Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da operação
Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso
Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer.
LOCALIZAÇÃO:
Frente a Rodovia Presidente Dutra - Praça do Pedágio
VISITA:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
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