Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis

O imóvel "Galpão industrial e comercial para alugar e venda em sorocaba - marragi imóveis" possui 6 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$18.100.220, IPTU por R$1.058, ar-condicionado e está localizado em Iporanga, Sorocaba.

Galpão industrial e comercial para alugar e venda em Sorocaba - Marragi Imóveis

Próximo a dois acessos à rod. Castelinho (via viaduto km 2 ou viaduto Av. Hollingsworth)

Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento

Área do Terreno: 3.028,96 m²
Área Construída Total: 2.066 m²
Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m²
Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²
Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m²
Área das Docas: 73 m²
Portaria (Térreo): 29 m²
Portaria (Superior): 23 m²
Outras áreas: 24 m²
Pátio de Manobra: 1.030 m²
Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 - Risco Alto)
Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades

IPTU 2020: R$ 1.058,62 / mês

Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:
PGTP - Polos Geradores de Tráfego;
PGTI - Polos Geradores de Tráfego Intenso;
GRN - Geradores de Ruídos Noturnos;
GRD - Geradores de Ruídos Diurnos;
CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;
UE - Usos Especiais.
Clausura para veículos de grande porte
Vagas para visitantes
Pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)
6 Docas Cobertas
Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
Caixa d?água metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio
Galpão com piso interno para 6 ton/m² (certificado) e pé direito útil de 12m - vista para fundos e acesso lateral
Galpão com pé direito útil de 12m - Vista para mezaninos sobre as docas
Galpão pé direito útil de 12m e venezianas de ventilação permanente - vista superior
Mezanino superior (2º nível) com 224 m²
Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga
Mezanino superior - instalações de banheiros masculino e feminino
Mezanino superior - ar condicionado para sala de servidor instalado
Mezanino inferior (1º nível) para escritório climatizado com 224m²
Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado
Cobertura em telha termo acústica metálica tr 100 eps 30mm

OBS: Este anúncio pode sofrer alterações sem prévio aviso.

Fale conosco: 98344-7886 -

• Ar-condicionado

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