Galpão Industrial à venda no Chácaras São Bento em Valinhos, SP

O imóvel "Galpão industrial à venda no chácaras são bento em valinhos, sp" possui 7 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$12.000.000, IPTU por R$3.675 e está localizado em Chácaras São Bento, Valinhos.

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço e localização estratégica Imóvel desocupado, pronto para uso imediato, com 2.860,47 m² de área construída em um terreno de 4.184,88 m², localizado próximo à Rodovia Anhanguera e com fácil acesso às principais vias da região metropolitana. Área fabril: 1.505,49 m² Pavimento térreo: 823,90 m² Pavimento superior (mezanino): 89,70 m² Escritórios: 94,83 m² Salas de escritório com visão estratégica da área administrativa Refeitório: 104,22 m² Barracão adicional: 189,00 m² Depósito de gás: 45,68 m² Portaria/guarita: 7,65 m² 7 banheiros com acessibilidade Área de laboratório Cozinha e recepção Salas administrativas e operacionais 5 portas de acesso para carga e descarga Pé-direito de até 6 metros com isolamento térmico Vagas de estacionamento descobertas para colaboradores e clientes Infraestrutura e diferenciais: Piso de concreto reforçado para circulação de caminhões Portão eletrônico na entrada de veículos e ao lado da guarita Portão interno com fechadura elétrica C90 HDL Poço artesiano com dispensa de outorga Transformador de 150 KVAS com cabine primária instalada Telhado com telhas trapezoidais galvalume AZ 150 (chapa 28) 6 caixas d água (3 internas de 1.000 litros e 3 externas com cerca de 3.000 litros cada) Sistema de proteção contra descargas atmosféricas 2 hidrantes e 35 extintores distribuídos estrategicamente mangueiras novas (com laudo dos bombeiros) 12 fossas aterradas e compactadas Acessibilidade em todos os ambientes Localização estratégica: Situado em zona industrial, próximo ao pedágio de Valinhos Km 82 da via Anhanguera ,o imóvel está próximo a importantes polos logísticos e centros urbanos da Região Metropolitana de Campinas. A poucos minutos da Rodovia Anhanguera, com excelente acesso para caminhões e equipes operacionais. Indicado para: Indústrias de médio a grande porte Centros de distribuição e logística Armazéns e operações comerciais de escala Empresas que buscam um ponto estratégico com estrutura completa Não perca esta oportunidade única de instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo. Agende uma visita e surpreenda-se com a elegância e funcionalidade deste belo imóvel.

Características do galpão / depósito:

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  Elevador De Serviço: 0

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