Galpão em condomínio logístico com 8755m² na Vila Tramontano - São Paulo/SP

O imóvel "Galpão em condomínio logístico com 8755m² na vila tramontano - são paulo/sp" possui Aluguel por R$315.180 /mês, condomínio por R$1 /mês, IPTU por R$1, 8.755m² de área e está localizado em Vila Tramontano, São Paulo.

OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão em condomínio logístico / Industrial 8.755m² | Batistini, São Bernardo do Campo

Implante sua operação em um dos mais modernos condomínios Triple A Last Mile do ABC.
Localização estratégica, excelente visibilidade, infraestrutura robusta e padrão construtivo elevado, ideal para empresas que buscam eficiência, agilidade e valorização operacional.

ACESSIBILIDADE:
- 1km da Rodovia dos Imigrantes
- 1,5km do Rodoanel Mario Covas
- 6km da Rodovia Anchieta
- 44 Minutos do Porto de Santos

INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL:
- Mezanino
- Área Administrativa
- Docas com Portas
- Plataforma Niveladora
- Pé Direito de 12m
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio sprinklers J4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas)
- Claraboia de iluminação zenital
- Vagas privativas
- Energia Trifásica
- Tomadas industrial
- Iluminação em Led
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído com altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno (CFTV)
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portaria com portão automático e sistema de clausura
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários
- Área de apoio ao condômino
- Ronda motorizada
- Acessibilidade de transporte público para os colaboradores
- Restaurante interno
- Ambulatório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 315.180,00 (R$ 36,00m²) Seguro predial já incluso
- Condomínio: R$ 5,00m²
- IPTU: R$ 2,00m²

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