Galpão em Condomínio em Centro Industrial - Arujá

O imóvel "Galpão em condomínio em centro industrial - arujá" possui Aluguel por R$995.200 /mês, condomínio por R$158.000 /mês, IPTU por R$2.194, 70m² de área e está localizado em Centro Industrial, Arujá.

Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá
Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - Galpão B: 52.656 m² de área construída;
- Área de galpão de 44.615m²;
- 72 Docas; - Pátio externo: 53 Vagas;
- Pátio interno: 59 vagas para carros;
- Área de apoio ao caminhoneiro;
- Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²;
- Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout;
- Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais;
- Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros;
- Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica;
- Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica;
- 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas;
- Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários;
- Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante;
- Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras;
- Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante;
- Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária;
- Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes;
- Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards;
- Acesso de pedestres através de 2 torniquetes;
- Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar;
- Restaurante para 120 pessoas por turno;
- Apoio aos caminhoneiros;
- Geradores para áreas comuns e privativas;
- Áreas de descompressão;
- Coleta seletiva de resíduos;
- Iluminação externa com lâmpadas LED.
CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

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