Locação de Galpão Comercial em Mauá-SP, Bairro Loteamento Industrial Coral: 1
Rua Doutor Ulisses Guimarães, Bairro Loteamento Industrial Coral, Mauá - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 311228106 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 40.000 /Mês
IPTU R$ 617
O imóvel "Locação de galpão comercial em mauá-sp, bairro loteamento industrial coral: 1" possui 1 banheiro, aluguel por R$40.000 /mês, IPTU por R$617, 1.500m² de área e está localizado em Rua Doutor Ulisses Guimarães, Bairro Loteamento Industrial Coral, Mauá.
Excelente Galpão para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da ACIBAM (Associação Comercial e Industrial ACIBAM) no Polo Industrial de Sertãozinho.<br><br>Localizado na Zona Industrial , ZUPI 1, permitido trabalhar 24 horas.<br>Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pêssego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade.<br><br>Área de Terreno 1.500 m²;<br>Área Construída: aprox. 1.300 m²<br>Área Fabril: 1.000 m² + aprox. 100 m² de área coberta nos fundos.<br>Ótima área administrativa com ampla visão da área do galpão.<br>Pé direito 11 metros;<br><br>Excelente iluminação natural.<br>Possui um corredor lateral pavimentado e algumas partes cobertas.<br><br>Infraestrutura completa:<br>Fachada em pele de vidro;<br>Recepção com pé direito duplo;<br>Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros;<br>Enfermaria;<br>Refeitório;<br>Ótima Área Administrativa com moderno conceito open office (vão livre), possuí uma vitrines vidro com ampla visão do galpão/ área fabril , possuí banheiros.<br><br>Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi trem;<br>Energia: Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade.<br>Ponte rolante: estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton.<br>Piso Industrial de concreto usinado polido!<br><br>Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão.<br><br>Agende sua visita! ( 011 ) 99810 - 2324<br><br>26/06/2026
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