Galpão Corporativo de 1.400m² na Lapa Localização Estratégica

Lapa, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 310089960 - Atualizado hoje

4 Vagas na garagem
1.400m² de Área

PREÇO R$ 58.900 /Mês

IPTU R$ 8.211

O imóvel "Galpão corporativo de 1.400m² na lapa localização estratégica" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$58.900 /mês, IPTU por R$8.211, 1.400m² de área e está localizado em Lapa, São Paulo.

industrial/comercial disponível para locação na Lapa, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, amplamente demandada por multinacionais e empresas de tecnologia, em razão do excelente custo de ocupação, logística eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade.
Com 1.400 m² de área total, o imóvel é composto por 800 m² de área de galpão e 600 m² de pátio, oferecendo alta versatilidade para operações logísticas, indústria leve, centros de distribuição ou atividades corporativas.

Características do Imóvel:
Área total para locação: 1.400 m²
Pé-direito livre aproximado de 6,0 m
Portas de enrolar com 5,0 m de altura
Piso em concreto industrial com 20 cm de espessura, nivelado a laser
Cobertura em telha de concreto
Excelente iluminação natural
Piso externo autodrenante
Sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de uso de água de reuso
Instalações elétricas e hidráulicas completas
Banheiros equipados com louças e metais

Infraestrutura do Empreendimento:
Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns
Entrada independente para veículos e pedestres
Portaria própria com sistema de segurança 24 horas (CFTV, controle de acesso e portões)
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
AVCB J4
Possibilidade de utilização de cabine primária existente

Localização e Acessos:
900 m da CPTM Estação Lapa Linha 7
1,3 km da CPTM Estação Lapa Linha 8
1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes
4,1 km da Rodovia Anhanguera
4,8 km do Terminal Barra Funda
8,4 km da Rodovia Castelo Branco
16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Região com completa infraestrutura de apoio, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e serviços em geral, além da proximidade com o E-Business Park (com acordo de acesso às facilities internas) e o Tietê Plaza Shopping, a poucos minutos do imóvel.

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