Galpão Comercial para Locação em Jacareí-SP, Bairro Residencial Parque dos Sinos: 2 Banhei

O imóvel "Galpão comercial para locação em jacareí-sp, bairro residencial parque dos sinos: 2 banhei" possui 2 banheiros, aluguel por R$5.000 /mês, IPTU por R$120, 234m² de área total, 234m² de área privada e está localizado em Jacareí, SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado em Jacareí/SP. Situado no Parque dos Sinos, em plena Avenida Central do bairro, este galpão oferece fácil acesso, ótima visibilidade e forte potencial para diversos tipos de atividades comerciais, logísticas ou industriais leves, sendo ideal para empresas que valorizam localização estratégica e estrutura funcional.

O imóvel está implantado em um terreno com 234,62 m² e possui área total construída de 158,40 m², distribuída de forma inteligente para otimizar o uso do espaço. O galpão conta com pé direito duplo, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e maior flexibilidade para instalação de equipamentos, estoque ou layout operacional. A cobertura é composta por telhas metálicas sanduíche com EPS de 30 mm, garantindo melhor conforto térmico e eficiência no isolamento.

Dispõe ainda de dois banheiros PNE, ambos revestidos com piso cerâmico, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo praticidade para funcionários e clientes. O acesso principal é feito por uma ampla porta de enrolar automática, com medidas aproximadas de 6,67 metros de largura por 4,67 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos, cargas e mercadorias.

O AVCB e o Habite-se encontram-se em andamento, agregando ainda mais segurança e regularização ao investimento. Trata-se de um imóvel versátil, moderno e bem posicionado, pronto para atender às necessidades de quem busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Jacareí.

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