GALPAO COMERCIAL em VARGEM GRANDE PAULISTA - SP, GRANJA VIANA
Granja Viana, Vargem Grande Paulista - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 306520957 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 2.400.000
IPTU R$ 1.668
O imóvel "Galpao comercial em vargem grande paulista - sp, granja viana" possui 2 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, IPTU por R$1.668, 1.800m² de área total, 505m² de área privada, churrasqueira e está localizado em Granja Viana, Vargem Grande Paulista.
Descrição do imóvel:
GALPAO COM RENDA
PRECO DO GALPAO COM TERRENO- 2400.000,00
SO O GALPAO - 1800.000,00
SO O TERRENO- 1100.000,00
Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro
Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²
CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50
FALAR COM MARIO F.99659-1608
- Churrasqueira
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