GALPAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, LUZ
Rua Tapajós, Luz, São Paulo - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 297472216 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 11.900 /Mês
IPTU R$ 223
O imóvel "Galpao comercial em são paulo - sp, luz" possui 6 banheiros, aluguel por R$11.900 /mês, IPTU por R$223, 630m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Tapajós, Luz, São Paulo.
Galpão Comercial de 630m², com dois pavimentos, ambos reformados.
Os dois pavimentos somam aproximadamente 630m2: o piso térreo tem aproximadamente 350m2 e o 1º tem aprox. 280m2.
O terreno tem de frente 6m, e aproximadamente 51m de fundos. O 1º piso tem aproximadamente 6m de frente, e 46m de fundo, todo com piso em cerâmica branca, com um grande escritório.
Há uma interligação do térreo com o primeiro andar. No 1º andar há uma cozinha e também três banheiros.
O galpão é trifásico. Já teve transportadora e fábrica. No térreo tem piso de concreto armado para aguentar máquinas pesadas.
Há pouco fez adequação da parte elétrica de acordo com as normas atuais com recolhimento de ART, ou seja, tem engenheiro responsável perante o CREA.
É extremamente bem localizado, entre a Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul, com fácil acesso de Carro/caminhão à marginal Tietê nos dois sentidos.
O imóvel situa-se perto do metro Armênia (aproximadamente 02 quadras) e do Shopping D, com vários locais para refeição, comércio e várias agências bancárias nas proximidades.
O IPTU é baixíssimo, R$ 223,00 por mês para os dois pisos. Há estacionamento livre e à vontade nos dois lados da rua.
O imóvel é bem claro tanto no térreo como no primeiro andar.
O pavimento térreo tem três banheiros, e possui porta automática para entrada de veículos. Os dois pisos possuem pé direito alto: o térreo cerca de 5m e o 1º andar cerca de 3,80m.
Há um elevador de carga novo junto à escada do final do imóvel.
Valor do Aluguel R$ R$11.900, para os dois pavimentos, valor que está bem abaixo da média da região por m2 para um imóvel totalmente reformado. Estuda contrapropostas.
Garantia da locação: Aceita fiador, mesmo fora de São Paulo e seguro - fiança.
Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. 8566-5162 - 9.6493-7881 - site wwwjoilmarosa.com - Emails; jo.rosa_@creci.org.br - joilma.imoveis@hotmail.com
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