Galpão Comercial à venda com 30 Vagas de Garagem e 1.150m² no Engordadouro, Jundiaí-SP!

O imóvel "Galpão comercial à venda com 30 vagas de garagem e 1.150m² no engordadouro, jundiaí-sp!" possui 30 vagas na garagem, venda por R$4.750.000, IPTU por R$1.552 e está localizado em Engordadouro, Jundiaí.

Oportunidade única! Área industrial à venda em Jundiaí, com localização privilegiada a apenas 50 metros da Rodovia Anhanguera. Este galpão industrial é ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e logística eficiente. Com 1.155 m² de construção, sendo 945 m² de galpão e 210 m² de escritório e vestiários masculino e feminino, este imóvel é perfeito para o crescimento do seu negócio. Com zoneamento industrial e qualificação de bairros, este espaço possui potencial construtivo para habitação multifamiliar vertical. A construção é estruturada por tijolos e vigas de concreto, com piso para 7 toneladas por m², telha de Calhetão 90 fibrocimento, portão frontal de 4,20 x 4,00 e portão de doca lateral no nível do galpão. O pátio conta com estacionamento para mais de 30 veículos e uma ampla área de manobra. A localização é estratégica, no km 62,5 da Rodovia Anhanguera, a apenas 5 minutos da Rodovia Bandeirantes, 40 minutos de São Paulo e 25 minutos de Campinas. Permissiva para a maioria das atividades industriais, este imóvel também oferece a possibilidade de incorporação para habitação vertical. Além disso, este imóvel é muito atrativo tanto para quem busca expandir seus negócios como para investidores em busca de rendimento. Com margens de locação variando de 18 a 23 reais por m², este galpão é altamente requisitado. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço estratégico para o seu negócio. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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