Galpão à venda com RENDA de R$ 6.500,00 Mês, Vargem Grande Paulista, com AC: 505,00 m² AT
Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 303151569 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 2.400.000
IPTU R$ 1.668
O imóvel "Galpão à venda com renda de R$ 6.500,00 mês, vargem grande paulista, com ac: 505,00 m² at" possui 10 banheiros, 20 vagas na garagem, venda por R$2.400.000, IPTU por R$1.668, 800m² de área e está localizado em Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista.
Descrição do imóvel:
Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro.
PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições:
Galpão: R$ 1.800.000,00
Terreno: R$ 1.100.000,00
Telefone de contato
Para sua segurança:
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