Galpão com 1200m2 em Vinhedo/SP

Nova Vinhedo, Vinhedo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309891424 - Atualizado hoje

5 Vagas na garagem
1.200m² de Área

PREÇO R$ 24.000 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 7.200 /Mês

IPTU R$ 1.620

TOTAL R$ 31.200 /Mês

O imóvel "Galpão com 1200m2 em vinhedo/sp" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$24.000 /mês, condomínio por R$7.200 /mês, IPTU por R$1.620, 1.200m² de área e está localizado em Nova Vinhedo, Vinhedo.

em Condomínio em Vinhedo,SP ,1.200m², Isento de Garantia Locatícia, ZDD3
Descrição do Imóvel:
Oportunidade Única (Sem Burocracia):
Galpão situado no VIVA Condomínio Industrial, em Vinhedo (Nova Vinhedo), com localização estratégica e zoneamento ZDD3.
O grande diferencial deste imóvel é a facilidade de locação: não há exigência de garantia locatícia (fiador/seguro fiança) para contratos aprovados, garantindo agilidade imediata na ocupação.
Quadro de Áreas e Infraestrutura:
* Área Total Locável: 1.200,00 m²
* Vagas de Estacionamento: 8 vagas privativas garantidas.
* Energia: Infraestrutura Trifásica (tomadas 110v).
* Conectividade: Fibra óptica disponível (Vivo e Via Fibra).
* Acesso: Portão de acesso manual (não eletrônico), ideal para controle de fluxo.
* Pé-Direito: 8 metros.
Custos e Benefícios (Pacote All-inclusive):
O condomínio oferece excelente custo-benefício. A taxa condominial já inclui:
* Água (Abastecimento via Poço Artesiano - Economia real).
* Segurança e portaria 24h
* Manutenção externa (telhados, jardins e áreas comuns).
Perfil de Ocupação:
O condomínio atende perfeitamente indústrias leves, serviços e armazenagem.
Restrição: Conforme regimento interno, não são permitidas atividades de Transportadoras. A validação da atividade (CNAE) junto à prefeitura é de responsabilidade do locatário.
Localização:
Rua Alfredo Achar - Bairro Nova Vinhedo. Fácil acesso a rodovias e serviços locais.

Fale conosco: -
Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005
Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.
Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.