Studio para Venda em Republica com 1 Quarto, 31M²

STUDIO MOBILIADO NO SKY PAULICÉIA | CENTRO DE SP | R$ 299.900Studio de aproximadamente 31 m², mobiliado, com 1 dormitório, banheiro e sacada com vista livre, localizado no Sky Paulicéia, na Rua Brigadeiro Tobias.O imóvel está pronto para uso e pode atender tanto quem busca moradia quanto quem procura uma alternativa de investimento no Centro de São Paulo.Perfil para investimentoA localização permite avaliar diferentes estratégias de utilização:Locação residencial tradicional;
Locação de curta temporada;
Uso próprio;
Uso próprio com possibilidade de locação em períodos de não utilização.A utilização por plataformas de curta temporada deve sempre observar as regras vigentes do condomínio e a legislação aplicável.O próprio condomínio possui unidades anunciadas para hospedagem. Em uma no Airbnb, uma unidade do Sky Paulicéia apresentava uma reserva de 4 noites por R$ 843, equivalente a aproximadamente R$ 211 por noite. A unidade tinha avaliação de 4,88, com 160 avaliações.Esse dado não representa garantia de faturamento para este imóvel. É uma de preço e demanda observada em outra unidade do mesmo condomínio.Localização estratégicaO Sky Paulicéia está próximo à Estação da Luz, com acesso ao metrô e à CPTM, e possui ligação com importantes regiões do Centro de São Paulo.Entre os principais pontos de interesse estão:Brás;
25 de Março;
Santa Ifigênia;
Bom Retiro;
Mercado Municipal;
Pinacoteca;
Sampa Sky;
República;
Centro Histórico.A localização atende diferentes perfis de moradores, locatários e hóspedes, incluindo pessoas que trabalham, estudam, fazem compras ou realizam negócios na região central.Estrutura do condomínio
Piscina;
Academia;
Salão de festas;
Coworking;
Lavanderia;
Elevadores;
Portaria;
Áreas de convivência.
Informações do imóvel
Aproximadamente 31 m²;
1 dormitório;
1 banheiro;
Sacada;
Vista livre;
Mobiliado;
Condomínio: R$ 600/mês;
IPTU: isento;
Valor de negociação: até R$ 290.000.Uma alternativa para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e localizado em uma região com mobilidade, circulação de pessoas e diferentes possibilidades de locação.Entre em contato para receber a ficha financeira do investimento, conhecer o imóvel e analisar os números de acordo com a estratégia pretendida.

Características do flat / studio:

• Espaço Gourmet
• Interfone
• Mobiliado
• Piscina
• Academia
• Bicicletário
• Salão De Festas
• Andar Do Imóvel: 4

• Imóvel mobiliado
• Área de serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Varanda gourmet
• Vista livre
• Próximo ao metro
• Academia
• Salão de festas
• Bicicletário
• Coworking

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