Flat para venda em Sumarezinho com 1 quarto, sendo 1 suíte, 30m²
Rua Valdir Niemeyer, Sumarezinho, São Paulo - SP
Flat / Studio à venda
Cód. 309108944 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 470.000
CONDOMÍNIO R$ 300
IPTU R$ 1.291
O imóvel "Flat para venda em sumarezinho com 1 quarto, sendo 1 suíte, 30m²" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$470.000, condomínio por R$300, IPTU por R$1.291, 30m² de área, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Valdir Niemeyer, Sumarezinho, São Paulo.
Viver na Vila Madalena é desfrutar da energia criativa de um dos bairros mais desejados de São Paulo e investir aqui é escolher retorno imediato, liquidez e valorização constante. Este studio mobiliado de 29,84m² de área útil, pronto para uso e com acessibilidade completa (portas mais largas e circulação adaptada), oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, estilo *e rentabilidade através de locações de curta duração* (Airbnb/Short Stay). A poucos metros do Metrô Vila Madalena, você estará conectado a toda a cidade, cercado por cafés descolados, mercados, ciclovias, bares icônicos, arte e vida cultural que movimentam o bairro diariamente. Um fluxo constante de turistas, estudantes e profissionais faz da região um dos pontos mais procurados de São Paulo para hospedagem. Totalmente mobiliado e com layout inteligente, o imóvel está pronto para operar no Airbnb desde o primeiro dia ideal para quem quer começar a faturar imediatamente. Nos studios próximos ao metrô, as diárias variam entre R$ 220 e R$ 350, com alta ocupação ao longo do ano. Isso representa potencial de faturamento mensal estimado entre R$ 4.500 e R$ 8.000*, dependendo de sazonalidade e estratégia comercial. Mesmo com toda essa mobilidade e público qualificado, o condomínio oferece conforto e privacidade essencial para manter ótimas avaliações e garantir hóspedes recorrentes. Um imóvel compacto, atual, com grande apelo para quem busca liberdade de viver ou investir com eficiência. Seja para morar com charme ou apostar em uma operação de curta duração com excelente rentabilidade, esta é a oportunidade ideal na Vila Madalena. Agende sua visita e venha entender por que este studio é tão competitivo no mercado! ?? *Estimativas baseadas em valores de mercado.
- Imóvel mobiliado
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