Fazenda toda estruturada para pecuária, 7.821,44 hectares /1.616 Alqueires (4.84 Ha) Aragu

O imóvel "Fazenda toda estruturada para pecuária, 7.821,44 hectares /1.616 alqueires (4.84 ha) aragu" possui Venda por R$113.000.000, 50.000.000m² de área e está localizado em Centro, São José do Rio Preto.

toda estruturada para pecuária.

Área total: 7.821,44 hectares / 1.616 Alqueires (4.84 Há).

Local: ARAGUAIANA MT.
Logística: Entre Barra do Garças / Cocalinho - MT.

Benfeitorias:
* Sede confortável;
* 05 casas p/ funcionários casados;
* Alojamento c/ 7 quartos e 2 banheiros;
* 2 galpões.
* 3 alojamentos;
* Curral sede + 3 retiros
* Reservatório de água na sede p/ 200.000 litros
* Água toda canalizada para toda a fazenda.
* Completa infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionado

Distribuição das áreas: 1.616 Alqs.
* 1.0 formados de humidícola/dictyoneura/massai
* 110 pastos / todos chegam no corredor
* 8 módulos de 80 alq subdividos em 8 pastos de 10 alq composto por Remanga/Bebedouro e Cocho de Sal/Sistema Rotacionado.

* Área de reserva (35%): 565,6 alqueires / 2.737,5 ha.

Dados da área:
Altitude: de 256 a 264 mts.
Índice pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm/ano.
Topografia: plana e semi plana.
Solo com argila de 10% a 20%.
Região muito forte na pecuária.

Documentação:
100 % escriturada e desembaraçada
1.0 formados de humidícola/dictyoneura/massai
LOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT.
122 KMS DE ARAGUAIANA-MT VIA MT-100.
500 KMS DE GOIÂNIA.
170 KMS DE BARRA DO GARÇAS.
105 KMS DE BRITANIA-GO.
103 KMS DE COCALINHO-MT
58 KMS DA PONTE ITACAUÍ.

Valor R$ 70.000,00 por alqueire, totalizando R$ 113.120.000,00.

Obs: pagamento somente em dinheiro, não pega ouro, diamante, esmeralda, ativos (creditórios, precatórios, TDA, LTN, etc).

Condições: à vista ou com entrada e restante em até 03 anuais, c/ correção.

Documentação: Ok.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

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Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Comissão: a ser ajustada com os donos, sendo 50% para meu grupo (venda) e 50% para quem trouxer o pagador.

Obs: tenho tudo da fazenda: fotos, mapas, kmz, etc.

*Caso tenha realmente compra real, sem ser que ouviu falar que alguém tem, entre em contato comigo no privado.

Captação: Guilherme Urzeda
Edmar Corretor CF-17623.
Fone: // 9960178-50.
www.HDLimoveis.com.br
Cj-33.064

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