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Sítio À Venda Itapecerica da Serra Sp Cod: 6086 F:(11) 97302-9229 Cesar

Name: Sítio À Venda Itapecerica da Serra Sp Cod: 6086 F:(11) 97302-9229 Cesar
Brand: Cardamone - Corretor de Imóveis - CRECI Nº 149.815
Price: 6500000 BRL
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Potuvera, Itapecerica da Serra - SP

3 Dormitórios (Sendo 2 suítes)
6 Banheiros
10 Vagas na garagem
60.000m² de Área

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 312157630 - Atualizado há 5 dias

PREÇO R$ 6.500.000

A fazenda possui 3 Dormitórios, 2 Suítes, 6 Banheiros, 10 Vagas na garagem, 60000m² de Área Privada, Imóvel mobiliado, Ar-condicionado, Piscina, Varanda, Academia, Energia solar, Aquecimento e está localizado em Potuverá Oo, Itapecerica da Serra, Sp à venda por R$6.500.000.

Sítio à Venda Itapecerica da Serra SP F:(11) 97302-9229 CESARAlto Padrão
Porteira FechadaSão 58 Hectares , 37 km de São PauloDocumentação:
Totalmente em ordem e regularizada. Pronta para transferência imediata com segurança jurídica.Investimento:
Valor: R$ 6.500.000,00 à vista
Importante: Contato apenas para compradores com real interesse e capacidade financeira comprovada.Localização Estratégica:
Apenas 37 km da capital, na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra. Acesso rápido e clima de montanha.A Propriedade:
Área total de 580.000m², sendo 60.000m² urbanizados. Preservação de Mata Atlântica e santuário de vida silvestre. 8 hectares com plantação de Pinus e documentação regular para extração imediata, com potencial de R$ 1 milhão já autorizado.Recursos Naturais de Alto Valor:
Nascentes de água cristalina, riachos, cachoeira e lago com capacidade de 14 milhões de litros. Potencial para mineração de água mineral e projetos de crédito de carbono.Casa Principal - 550m² em Alto Padrão:
3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros. Escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha gourmet e áreas de serviço.
Piscina abastecida por água natural. Cozinha profissional com 4 meses de uso. Sistema de ar-condicionado quente/frio.
Energia solar com 23 placas fotovoltaicas + 3 placas de boiler para aquecimento. Mobiliário novo.Casa de Serviço - 100m²
Funcional e completa, ocupada por caseiros. Inclui academia de ginástica totalmente equipada.Segurança e Infraestrutura:
Sistema com 12 câmeras, e sirenes integrado ao programa Ronda Rural da PM, com 2 a 3 rondas diárias dentro da propriedade.
Gerador Toyama diesel trifásico 7.5 KW/KVA garantindo energia contínua.Potencial de Investimento:
Ideal para ecoturismo, turismo de aventura, hotelaria, turismo florestal ou exploração sustentável de recursos hídricos.
Localização e infraestrutura prontas para operação imediata.Um refúgio exclusivo com alto potencial de retorno a 3 minutos da maior capital do país.