Sitio no bairro Ipanema das Pedras em Sorocaba, SP

O imóvel "Sitio no bairro ipanema das pedras em sorocaba, sp" possui 15 dormitórios, 11 suítes, 12 banheiros, 32 vagas na garagem, venda por R$7.880.000, IPTU por R$450, 33.000m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Estrada Ferroviária João de Oliveira, Ipanema Das Pedras, Sorocaba.

Chácara Exclusiva com 33.000 m², 4 Casas e Estrutura Completa Itinga / Ipanema das Pedras Sorocaba<br><br>Se você busca uma propriedade única, impecável e com infraestrutura completa para moradia, lazer, investimento ou loteamento, esta chácara é simplesmente extraordinária. Localizada na Estrada Ferroviária João de Oliveira, região do Itinga (Ipanema das Pedras) área urbanizada desde 1982 e próxima ao prestigiado Terras de São Lucas, este imóvel reúne características raras em Sorocaba.<br><br>Com 33 mil m² de terreno totalmente plano, gramado, com ruas internas todas em concreto, esta propriedade oferece conforto, segurança e inúmeras possibilidades de uso. Atualmente, possui 5 casas, todas muito bem distribuídas:<br><br>Residências na propriedade:<br><br>Casa sede: ampla e elegante, com 6 suítes, perfeita para família grande, pousada ou casa de repouso.<br><br>Casa 2: com 2 suítes, ideal para hóspedes ou familiares.<br><br>Casa 3: com 4 quartos, sendo 2 suítes, espaçosa e funcional.<br><br>Casa 4 (caseiro): prática e independente, caseiro para apoio.<br><br>Estrutura e comodidades:<br><br>Torre de água com 20 metros de altura e armazenamento de 60 mil litros.<br><br>Galpão para equipamentos (8x25), além de outro galpão destinado a veículos.<br><br>Quadra poliesportiva.<br><br>Piscina integrada à área de lazer.<br><br>Churrasqueira completa.<br><br>Orquidário.<br><br>Energia elétrica subterrânea, com sistema trifásico robusto.<br><br>Internet disponível pelas operadoras Vivo e Conecta.<br><br>Sistema de esgoto individual (fossas) para cada casa.<br><br>Terreno totalmente plano, gramado e impecavelmente cuidado.<br><br>Localização privilegiada:<br><br>A poucos metros do Max Atacadista.<br><br>Próximo a escolas públicas e privadas, como o Colégio Monteiro Lobato.<br><br>Apenas 7 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada, com acesso rápido pela Raposo Tavares.<br><br>Região consolidada, tranquila e de altíssimo potencial de valorização.<br><br>Potencial de investimento:<br><br>Além de ser perfeita para moradia familiar ou clínica/pousada, a área permite implantação de loteamento com lotes de 600 m², apoiado por projeto topográfico já existente.<br><br>Trata-se de uma propriedade histórica, com um único morador desde 1981, antiga casa de repouso, hoje transformada em uma área absolutamente impecável e repleta de possibilidades.<br><br>Fale conosco: (15) 3318-4981 - 21/07/2026

Características da fazenda / sítio:

• Permite Animais
• Quadra De Futebol
• Sacada / Varanda
• Ar-Condicionado
• Piscina
• Escritório
• Quadra Poliesportiva

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda

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