Sítio à venda no bairro Centro - Santa Isabel/SP

O imóvel "Sítio à venda no bairro centro - santa isabel/sp" possui 10 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$14.800.000, 350.000m² de área total, 350.000m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Centro, Santa Isabel.

Sítio Exclusivo com Acesso Particular à Represa de Santa Isabel/SP<br><br>Área Total: 350.900 m² (35 hectares)<br><br>Localização: Santa Isabel – SP (Apenas 13 km da via principal, com percurso totalmente asfaltado, garantindo fácil acesso, comodidade e segurança em todas as estações).<br><br>O Imóvel<br>Uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de alto padrão que une sofisticação, natureza exuberante e infraestrutura completa. Margeando as águas da Represa do Rio Jaguari (Igaratá), esta propriedade oferece acesso privativo e exclusivo, sendo o cenário perfeito para a prática de esportes náuticos, pesca esportiva e contemplação da paisagem.<br><br>Estrutura e Residências<br>Casa Sede (500 m²): Residência ampla e planejada para o máximo conforto, composta por 4 suítes refinadas, 3 salas integradas, 3 banheiros, varanda com vista panorâmica, copa, cozinha e uma aconchegante área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha.<br><br>Casas de Hóspedes: Duas residências adicionais independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garantindo total privacidade e comodidade para visitantes ou caseiros.<br><br>Lazer e Bem-Estar<br>Complexo Aquático: Ampla piscina com deck e cascata integrada à natureza.<br><br>Espaços Gourmet Externos: Quiosque completo com churrasqueira e forno de pizza, além de uma casa de barco equipada com quiosque e churrasqueira à beira da água.<br><br>Esportes e Recreação: Salão de jogos, campo de futebol e quadra poliesportiva.<br><br>Vida no Campo: Pomar diversificado frutífero, horta, galinheiro, canil, estábulo e estrutura completa de apoio rural.<br><br>Recursos Hídricos e Sustentabilidade<br>De frente para a Represa do Rio Jaguari.<br><br>Poço artesiano próprio e nascente natural catalogada, garantindo total autonomia e excelente qualidade no abastecimento de água.<br><br>Topografia predominantemente plana a levemente ondulada, com 40% da área em pastagem formada com capim brachiária e o restante composto por mata nativa preservada e belos jardins.<br><br>Potencial Comercial e de Investimento<br>Com uma extensão expressiva de 35 hectares e localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo, este ativo apresenta altíssimo potencial corporativo e de expansão. É ideal para implantação de :<br>Eco-resorts e hotéis ;<br>Centros de treinamento corporativo ou retiros executivos;<br>Clubes náuticos ou empreendimentos de lazer de alto padrão. <br><br>A infraestrutura está pronta para operação imediata, abrindo margem para novos projetos de expansão náutica ou turismo rural de alto valor agregado. <br><br>Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer de perto este verdadeiro paraíso à beira da represa.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: WV7qNlt5ygTbykk2

Características da fazenda / sítio:

• Ar Condicionado
• Jardim
• Churrasqueira
• Piscina
• Quintal
• Sauna
• Lavanderia

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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