Sítio/Fazenda à Venda, 1.067 alqueires por R$ 75.000.000 Cód. ch2199

Área Rural de São José Dos Campos, São José Dos Campos - SP

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 308190747 - Atualizado há 3 dias

5 Dormitórios
5 Banheiros
25.821.400m² de Área Total
25.821.400m² de Área Privada

PREÇO R$ 75.000.000

O imóvel "Sítio/fazenda à venda, 1.067 alqueires por R$ 75.000.000 cód. ch2199" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$75.000.000, 25.821.400m² de área total, 25.821.400m² de área privada, piscina e está localizado em Área Rural de São José Dos Campos, São José Dos Campos.

Fazenda à Venda na Região de São José dos Campos - SP

Área Total:
2.583 hectares (1.067 alqueires)

Distribuição das Áreas:
1.985 hectares (820 alqueires) em pasto
121 hectares (50 alqueires) com plantio mecanizado
72,6 hectares (30 alqueires) com eucalipto
Área remanescente destinada à reserva legal e APP

Características do Imóvel:
Topografia ondulada a acidentada
Solo misto, altamente produtivo
Rica em recursos hídricos:
180 nascentes
6 cachoeiras
Diversos córregos
Altitude entre 650 e 750 metros

Infraestrutura e Benfeitorias:
Sede ampla e confortável com piscina
Quadra de tênis
Salão de jogos
5 casas para funcionários
Barracões para máquinas e implementos agrícolas
Estrutura completa para pecuária e gado leiteiro
Capacidade para até 5.000 cabeças de gado

Localização Estratégica:
13 km de Santa Branca
45 km de São José dos Campos
75 km de Taubaté
100 km da capital São Paulo

Situação Documental:
Necessita de regularização via usucapião e georreferenciamento
Posse reconhecida há mais de 60 anos pela mesma família

Valor Total: R$ 75.000.000,00
(Aproximadamente R$ 70.000,00 por alqueire)

Aceita propostas

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