FAZENDA RURAL em AVARÉ - SP, CENTRO

Centro, Avaré - SP

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 307835393 - Atualizado hoje

PREÇO R$ 13.000.000

O imóvel "Fazenda rural em avaré - sp, centro" possui Venda por R$13.000.000, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Centro, Avaré.

*Vende-se fazenda de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade* *Localização*: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar *Tamanho*: - Total: 40 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios *Aptidões*: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. *Água*: - Nascentes próprias - 5 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires *Terra*: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas *Produtividade atual*: - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto *Infraestrutura*: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - *Casa sede com 360 MTS2* - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela *Maquinário*: - Maquinário extenso, consultar venda à parte