Fazenda na região de Itapeva/SP

O imóvel "Fazenda na região de itapeva/sp" possui Venda por R$460.000.000 e está localizado em Itapeva, SP.

Vendo excelente fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares. (1504 alqueires paulistas)
A fazenda é em sua maioria de terras planas, com leve ondulação perto dos cursos d?água, sendo 100% tratoráveis. Suas terras de ótima qualidade são qualificadas como lato solo vermelho:
Utilização do solo:
Constituindo uma utilização de solo de 88,58% em área útil, sendo, 2.722,00 hectares do solo em agricultura, onde 1.290,00 hectares estão em área irrigada por sistema de pivot central, e 1.432,00 hectares estão com plantio no sistema de sequeiro, 42,00 hectares em área de estruturas, moradia e estradas internas, 182,00 hectares em plantio de eucalipto, 280,00 hectares em pastagem e 416 hectares, ou seja, 11,42 % em reserva, Área de Preservação Permanente (APP) e Açudes.
Área de Reserva e APP:
A Fazenda tem dentro de seu perímetro um percentual de 11,42 % em Reserva Legal e Área de Preservação Permanente , ou seja, 416,00 hectares.
Recursos Hídricos:
Rica em água, contendo várias nascentes distribuídas em seu interior e dispõe de 15 (quinze) represas, e tem cortando sua área por uma extensão de 6 km o Rio ----, propiciando farta irrigação para os 26 pivot?s centrais instalados em sua área.
Ocupação e uso do Solo
A fazenda dispõe de uma área total de 3.642,00 hectares sendo que a ocupação do solo está disposto da seguinte forma:
§ 1.290,00 hectares em área de plantio coberta por irrigação
§ 1.432,00 hectares em área de plantio sequeiro
§ 416,00 hectares em área de Reserva Legal
§ 280,00 hectares em área de Pastagem
§ 182,00 hectares em reflorestamento de Eucalipto
§ 42,00 hectares em Área de Estruturas, moradia e estradas internas.
Área (ha) %

Irrigação 1.290,00 35,42
Sequeiro 1.432,00 39,31
Reserva e APP 416,00 11,43
Pastagem 280,00 7,69
Reflorestamento 182,00 4,99
Estruturas/Moradia/Estradas 42,00 1,16
Relação de benfeitorias:
o 02 Casas sede; o 01 escritório; o 40 casas de empregado;
o Pecuária montada entre pastagens, currais, confinamento e inseminação; o 02 secadores; o 08 Silos com capacidade de armazenamento de grãos para 200.000 sacas.
o 15.000 m² de barracões para depósitos de grãos e abrigo para máquinas e implementos agrícolas, oficina mecânica, sementeira para soja de alta tecnologia e benfeitorias constantes na propriedade;
Unidade de beneficiamento de sementes
Unidade de Beneficiamento de Semente, com produção de empacotamento de 2.500 sacas/dia, e com capacidade de armazenamento para 47.000 sacas de sementes.
Ø 12 silos de madeira (2.100 sacas de armazenamento cada)
Ø 08 silos de metal (1.500 sacas de armazenamento cada)
Sistema de irrigação
A fazenda compõe de um amplo sistema de irrigação, onde cobre uma extensão de área de 1.290,00 hectares, disposto em 26 pivot?s centrais de irrigação de variados tamanhos. A área irrigada uma proporção de 40,51% sob a área agricultável da propriedade.
A fazenda conta ainda com grande numero de equipamentos, tais como, tratores, colheitadeiras, plantadeiras, caminhões, carros, que fazem parte da venda.
Descrição Quantida de Caracteristicas
Class. Granolumétrico 2 Cap.140 scs/h c/ motor el.
10cv
Máq. Class. desimétrica 3 c/ motor el. Weg. 10 cv
Máq. Seleconadora em espiral 1 Cap. 126 scs/h c/ motor el.26 cv
Rosca trans. Helicoidal - Rota 1 Cap.20ton/h c/ motor el.3 cv
Rosca trans. Helicoidal ? Rota 2 Cap. 6 ton/h c/ motor el. 2 cv
Fita Transportadora - Rota 1 Cap. 60 ton/h c/ motor el.2 cv
Elevador de caneca _ Silomax 1
Elevador de corrente - Silomax 2
Secador intermitente - Rota 1 Cap. 560 scs/h c/ motor el. 1 cv
Elevador de caneca - Rota 1 Cap. 40 ton.
Ensacadeira pnemática ? Sat Paraná 2
Ensacadeira Mêcanica ? Sat Paraná 1
Máquina de limpeza - Silomax 1 Cap. 50 t/h 2 cv 5 cv 3 cv
Fornalha ? Rota 1
Máquina de limpeza- Kepler Weber 2 Cap. 40 t/h
Máquina de limpeza - Entringer 3 Cap. 40 t/h
Secador Contínuo ? Kepler Weber 1 Cap. 40 t/h
Secador Contínuo - Entringer.

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