FAZENDA IMPERDÍVEL EM MONTEIRO LOBATO/SP
Centro, Monteiro Lobato - SP
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 307785542 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 28.000.000
O imóvel "Fazenda imperdível em monteiro lobato/sp" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, venda por R$28.000.000, 8.411.200m² de área total, 8.411.200m² de área privada e está localizado em Centro, Monteiro Lobato.
A Fazenda Damião está situada no bairro de mesmo nome do município de Monteiro Lobato, medindo 841,12 hectares, ou seja 347,57 alqueires Paulista.
Coincide praticamente com a microbacia da nascente do Rio Buquirinha. Após nascer nos costados da serra da Mantiqueira, dentro dos limites da Fazenda da Glória, o Rio Buquirinha adentra a fazenda Damião e atravessa a mesma por uma extensão de aproximadamente 4,3 km. A divisa sul da fazenda Damião coincide com a cumeada da Serra da Pedra Branca. Ao norte o limite da fazenda é também cumeado, e faz divisa com o bairro Trabiju. Vinte e oito quilômetros após deixar as divisas da fazenda, o Rio Buquirinha encontra o Rio Buquira. Cinco estradas municipais cortam a fazenda, que tem acesso a Tremembé, Santo Antonio do Pinhal e Monteiro Lobato. A altitude varia de 900 a 1.200 m.
A vegetação nativa é, em sua maior parte, mata ombrófila de altitude. Ocorre também área de várzea com matas riparias. O clima é classificado como subtropical úmido, com estação seca definida de maio a agosto. A precipitação média anual é da ordem de 1.600 mm
Casa sede com reforma recente e aproximadamente 198m2;
O Imóvel possui as seguintes edificações e benfeitorias a seguir:
Casa de caseiro com reforma recente e 40m2;
2 casas de funcionários , datadas de 1960 com aproximadamente 55m2 cada;
Um açude com aproximadamente 0,55 ha de espelho d'água.
A principal atividade agrícola desenvolvida na propriedade é a silvicultura de eucalipto, que ocupa por volta de 58% da área total da fazenda (aproximadamente 484 ha, incluindo aceiros e estradas internas). O restante da propriedade é ocupado por vegetação nativa.
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