Fazenda em Piquete SP

O imóvel "Fazenda em piquete sp" possui 20 dormitórios, 30 banheiros, 50 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, IPTU por R$100, piscina e está localizado em Área Rural, Piquete.

Fazenda com 20 quartos, Piquete/SP

Fazenda ideal para hotel, pousada casa de eventos, casa de repouso e outros.

Infraestrutura está totalmente ativa.

Salão de eventos, chalés, área de lazer.

Município de Piquete -SP (Vale do Paraíba), a 200km da capital Paulista , 230km do Rio de Janeiro e 40km de Itajubá (sul de Minas Gerais).

Fazenda histórica, do ano 1832.

Área total 55 alqueires de terra.

- 10 alqueires de mata preservada ciliar
- com nascentes (serpenteada pelo Riacho ribeirão vermelho)
- 44 alqueires de área de pastagens para gado
- Mangueiro com canzis
- Pomar
- Galinheiro
- 1 piscina de (80 mil litros ) e 1 piscina ( 300mil litros)
- Terreiro de café
- Casa sede ( com uma mini capela interna )
- Senzala
- Casa de máquinas ( com roda dágua)
- Quiosque
- Salão de eventos com cozinha industrial
- Estacionamento
- Casas de colonos (transformados em chalés) - 20 unidades
- Garagem de trator
- Recepção
- Pesqueiro (7 lagos)
- Quadras de areia (Vôlei e futebol)
- Trilha de via-sacra
- Entrada principal com portão eletrônico
- Sistema interno de câmeras.

1 km de estrada de terra, aproximadamente 4 km da cidade Piquete , vale do paraíba).

Possibilidades de potenciais negócios na Fazenda:

1) Eventos / turismo rural / hospedagem - continuar com a atividade já explorada e ativa ( com chalés, salão de eventos ,área de lazer , recreação) , e continuar com nossa carteira de clientes ( pois somos extremamente conhecidos na região, tanto para o público quanto para a mídia).

Possibilidade de continuar como empresário na área de eventos / hotelaria / pousada / ou até spa para 3°idade .

2)Psicultura / pesqueiro - continuar a atividade (com pesque-pague e restaurante e venda de alevinos)

3)Gado de leite ( pecuária) - Mangueiro com 10 canzis e possibilidade de tirar 1.000 litros/dia.
Pasto braquiara entre várzea e morro de 30° a 40°, muita água disponível.

4)Gado de corte.

5)Com possibilidade de engarrafar água ou cerveja artesanal ( eu estava fazendo este projeto), pois o ph da água é 7.8 a 8.0 ( ótima).

6)Mata ciliar (18 a 20 hectares) - incluir no projeto do governo como app ou RL (reserva legal) - governo / município paga $ para preservação da Mata (crédito de carbono).

7)Com possibilidade de morar na área particular (com casa sede , suítes, e acho externo, piscina particular). Área murada.

8)Com possibilidade de fazer loteamento / chácaras de recreação, e manter a área de eventos como centro de convenções (uma mini cidade).

A fazenda oferece muitas possibilidades de negócio, além de ser muito bem conservada, com potencial turístico e pecuário, e ser histórica (200 anos).

Alguns negócios estão ativos (pautados acima), e já gera um ativo mensal para a pessoa que comprar!

Dupla aptidão: gado e corte.

A Fazenda esta totalmente ativa e gerando receita.

Inclusive, estou passando também a carteira de clientes para o possível comprador investidor continuar a atividade .

A Fazenda é ideal para hotel fazenda (continuar a atividade atual com eventos), haras , resort, SPA.

O Mangueiro dá possibilidade de 3 mil litros/dia.

O pasto é 90% tratorável.

Documentação está em dia - CAR, ITR, GEO.

Tudo ok!

Porteira fechada!

Para maiores informações entre em contato agora mesmo!

Fale conosco: (11) 97595-4514 - 27/03/2024

• Piscina

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