Fazenda de Café a Venda no Estado de SP

O imóvel "Fazenda de café a venda no estado de sp" possui Venda por R$210.000.000, 971m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rural, Nuporanga.

FAZENDA DE CAFÉ NO ESTADO DE SÃO PAULO
 
Peço a gentileza de não divulgar imagens e nem o relatório da fazenda em redes de corretores e nem efetuar divulgação em sites e outros
 
A estrada de acesso a fazenda até a sede são todas asfaltadas.
 
A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo.
 
Topografia 100% mecanizada, logística de primeira.
 
O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação e a fazenda são certificadas.
 
Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda.
 
DADOS PROPRIEDADE RURAL
 
Estado SP.
 
ÁREA TOTAL: 2.351 Hectares ou 971,5 Alqueires
 
DOCUMENTAÇÃO: OK.
 
ACESSO:
 
Margia a Rodovia
Até á Fazenda via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada.
 
PERCURSO: de helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos.
 
OBSERVAÇÃO: 
Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km
 
CULTURAS/ÁREAS: 
 
840 Hectares com 3.000.000 (três milhões de pés de café) das variedades Mundo Novo , obatã, icatu, com idades variando de 1996 a 2008., sendo 415.638 plantados em 2007/08. 
115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 (setenta mil) pés, sendo 54.000 em produção.
410 Hectares de matas nativas (averbadas)
180 Hectares de A.P.P.
506 Hectares de eucaliptos, c/ idade acima de 6 anos.
300 Hectares destinados a pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc.
 
SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL:
 
Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências.
 
01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação.
 
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: 
 
Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores.
 
IMÓVEIS
 
Residência da Sede:
 
Sendo todos os quartos no térreo (apartamentos), sala de TV, dispensa, salão de festas, churrasqueira, banheiro p/ servir salão de festas e piscina e lavanderia
No piso superior, contem salas de estar, jantar e TV, copa, cozinha, varandas, e uma suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto.
01 grupo de casa para vigia e motorista.
01 residência para escriturário.
01 residência para administrador.
01 igreja com capacidade de 200 pessoas.
01 residência utilizada p/ sala de classificação e prova de café.
04 grupos com 8 casas p/ fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc.
01 prédio para escritório com cozinha, 2 banheiros, salas p/ escritório, administração, proprietário e recepção

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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