Fazenda a Venda no bairro Centro - AvarÉ, SP
Centro, Avaré - SP
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 306994404 - Atualizado há 26 dias
PREÇO R$ 12.500.000
O imóvel "Fazenda a venda no bairro centro - avaré, sp" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, venda por R$12.500.000, 250m² de área total, 1.050m² de área privada e está localizado em Centro, Avaré.
Vende-se fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade
Localização:
- Em Avaré, a 270km de São Paulo
- Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
- Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar
Tamanho:
- Total: 38 alqueires paulistas
- Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios
Aptidões:
- Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
- Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
Água:
- Nascentes próprias
- 4 açudes
- 2 alqueires irrigados hoje em pastagem
- Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
Terra:
- Quase totalidade em terra roxa
- Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos
- Propriedade totalmente tratorável
- Todas curvas de nível efetuadas
Produtividade atual:
- Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire
- Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto
Infraestrutura:
- Confinamento:
- Confinamento total com capacidade para 250 cabeças
- Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
- Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
- Cercas novas de arame liso
- 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
- ...
Telefone de contato
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