Excelente oportunidade Lazer e Sofisticação

O imóvel "Excelente oportunidade lazer e sofisticação" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.299.900, condomínio por R$1.151, 233m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, lareira e está localizado em Avenida Duquesa de Goiás, Real Parque, São Paulo.

Exto, conhecida há 30 anos pela qualidade e alto padrão de seus empreendimentos, apresenta seu mais novo lançamento. O Only São Paulo está localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, junto aos principais empreendimentos ao longo do Rio Pinheiros, em frente ao principal cartão postal paulistano, a Ponte Estaiada. Um projeto único, de altíssimo padrão, com 4 suítes em aprox. 11 mil m² de terreno e apenas duas torres.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

? Localização única: em frente ao maior cartão postal de São Paulo? Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi? Apenas duas torres em terreno de aprox. 11.000m2? Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa texturizada, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado. Pingadeiras de 4cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas. Projeto específico de iluminação e filetes em LED? Vagas escolhidas no ato da compra? Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos? Garagem de altíssimo padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade? Lajes do térreo ajardinadas, que proporcionam visual da torre e auxiliam no conforto térmico das áreas comuns cobertas? Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade, dois elevadores de serviço e duas escadarias por edifício? Sala de motoristas, refeitório e vestiários para funcionários no subsolo? Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os ambientes? Tratamento na laje e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto

LAZER:

? Complexo aquático com piscina coberta com raia de 20m, piscina descoberta com raia de 25m, observatório em vidro e piscina infantil, todas climatizadas.? Tennis Court- quadra de tênis oficial e club tennis com churrasqueira e vestiário? Quadra poliesportiva? Fitness de 200m2 com equipamentos high tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada? Studio Funcional fitness para dança, pilates e artes marciais? Pista de caminhada com 300m e piso emborrachado? Brinquedoteca e playground externo? Salão de festas e espaço gourmet? Snooker bar e sala de jogos? Beauty Studio ? Espaço beleza? Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge? Cowork ? espaço de trabalho com sala de reunião? Pet place com equipamentos agility, hostel e banho? Área verde com mais de 3.400m2 com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud? Área de alongamento? Lounge com lareira outdoor e mirante para a ponte estaiada? Praça yoga com vista panorâmica

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:

? Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica? Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia? Portaria recuada e blindada.

Características do apartamento:

• Piscina
• Churrasqueira
• Piscina
• Segurança 24H
• Salão De Festas
• Elevador

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira

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