Excelente terreno residencial 5341 m2 na beira da Castelo Branco, Porangaba e Quadra

Porangaba, SP

Terreno / Lote à venda

Cód. 310106867 - Atualizado hoje

5.341m² de Área

PREÇO R$ 487.000

IPTU R$ 294

O imóvel "Excelente terreno residencial 5341 m2 na beira da castelo branco, porangaba e quadra" possui Venda por R$487.000, IPTU por R$294, 5.341m² de área e está localizado em Porangaba, SP.

terreno de 5341 m² no condomínio aberto Recanto do Castelo que fica no km 159 da Rodovia Castelo Branco. A entrada do condomínio (ver foto 01 - a árvore das fotos está no centro do terreno) está na beira da Castelo, ou seja, saímos da rodovia e entramos direto no empreendimento. O condomínio oferece todas as condições para permitir construção e ocupação imediatas, com luz, água e internet disponíveis. Todas as ruas são cascalhadas. Há muitas construções em andamento, indicando uma futura valorização. O preço que coloco é baseado no valor praticado no local de 100 mil reais para um terreno de 1000 m². Preço total R$ 487.000,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil reais), com desconto de 10% para pagamento à vista. O terreno está escriturado, com todos os impostos em dia, podendo uma escritura ser lavrada em nome do comprador no cartório de Porangaba. O valor atual do IPTU é de 294,46 reais/mês. Apesar do empreendimento ter entrada única e aparentemente privada, não há cobrança de condomínio, o que é uma grande vantagem em relação a outros condomínios que cobram valores mensais. Analiso qualquer proposta com outro imóvel ou veículo como parte do pagamento. Por exemplo, com entrada igual ou maior que R$ 100 mil, facilito o restante do pagamento em até 10 anos com contrato registrado em cartório e entre as partes. Estou em São Paulo, mas, entrando em contato comigo pelo celular indicado, eu dou todas as informações para quem quiser visitar o local do terreno e ver a estrutura do condomínio, o qual tem lago e brinquedos para crianças. O terreno tem área verde no final. Eu sou o proprietário, mas corretores são bem-vindos com seus clientes, com pagamento de comissão de 6% em caso de venda. Estudo qualquer oferta com relação ao valor da entrada, outro imóvel, veículo, etc.

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