Excelente oportunidade: Ponto Comercial à venda ou locação em São Paulo-SP, Mandaqui - 770
Mandaqui, São Paulo - SP
Sala comercial à venda
Cód. 309272238 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 7.000.000
IPTU R$ 5.635
O imóvel "Excelente oportunidade: ponto comercial à venda ou locação em são paulo-sp, mandaqui - 770" possui 3 banheiros, 18 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, IPTU por R$5.635, 1.078m² de área e está localizado em Mandaqui, São Paulo.
Fachada ativa no Imirim!
Terreno: 1.078 m² | Construção: 770 m²
? Fachada ativa com dois pavimentos, sendo térreo 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros;
? Escada de ligação entre pavimentos;
? Superior com 375 m² em vão livre incluindo um banheiro;
? Terraço para área de conveniência com 50 m²;
? Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos;
? Possibilidade de locação total ou parcial por lojas.
Disponível, com serviços estruturais e acabamentos finais para entrada.
Condições comerciais
Locação Loja 3 (235,20 m² com 6 vagas): R$ 11.000 > IPTU: R$ 1.893,52 (mensal)
Locação Loja 2 (203,50 m² com 6 vagas): R$ 11.000 > IPTU: R$ 1.695,30 (mensal)
Locação Loja 1 (209,37 m² com 6 vagas): R$ 13.000 > IPTU: R$ 2.046,74 (mensal)
Locação total: R$ 35.000
Venda: R$ 7 milhões
IPTU (2025): R$ 5.635,56 (mensal)
11 98858-6314
www.siekasimoveis.com.br
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