Excelente oportunidade para você, venha conhecer esse magnífico imóvel e surpreenda-se com

O imóvel "Excelente oportunidade para você, venha conhecer esse magnífico imóvel e surpreenda-se com" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$850, 112m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua João Moura, Pinheiros, São Paulo.

DAN - 1491

Cobertura duplex,
112 m2 (de área útil)

- 3 vagas de garagem

- Localização: R. João Moura (entre R.Teodoro e R.Cardeal);

- Valor: R$ 1.458.333 [este valor já inclui quatro por cento (4%) de comissão];

PISO INFERIOR:

- sala de estar c/ pé direito duplo (5,60m) e varanda;

- quintal privativo anexo à sala

- sala de jantar

- área de serviço e cozinha equipadas

- quarto e WC de empregada

- entradas independentes: social E serviço

PISO SUPERIOR:

- escritório

- 2 suítes c/ varandas

- armários embutidos

- ar condicionado nas suítes

DETALHES E ACESSÓRIOS:

- piso madeira: sala, escada, quartos

- porcelanato: cozinha
- redes de proteção em sacadas;
- pintura nova (prédio e imóvel)
- design diferenciado: linda escada envolta por parede de vidro que traz luz e requinte aos ambientes;
- escada de concreto em linhas retas: design clean, amplo e seguro
- 3 vagas de garagem (rodízio a cada 2 anos)
- condomínio baixo: R$ 770,00/mês
- IPTU: 2.650/ano
- Cobertura no último andar = privacidade total (nenhum incômodo de vizinhos) e a melhor vista do prédio;
- Atributos do Condomínio: piscina, sauna, academia de ginástica, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, 3 subsolos de garagem e sistema de segurança ativo (portaria 24h; controle de acesso; câmeras CFTV). Depósitos individuais em fase de construção.
- É uma cobertura diferenciada, pois tem custo de unidade-padrão e está numa excelente localização. Com sabe, a região é repleta de serviços, tais como: estações de metrô (Sumaré, Clínicas e Oscar Freire), Av. Henrique Schaumman, R. Dr. Arnaldo, Av. Paulista, R. Teodoro Sampaio, R. Oscar Freire, gastronomia, lojas, clínicas de diversas especialidades, escolas, faculdades, etc.!
- Seguem anexos 2 folhetos com fotos e informações completas. Os folhetos estão neutros e contém apenas informações sobre o imóvel para ajudar o corretor, que pode distribuir a seus clientes.
Estou anunciando há poucos dias e quem já visitou viu que é uma proposta de apartamento bastante diferenciada.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda

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