Excelente Oportunidade De Negocio

O imóvel "Excelente oportunidade de negocio" possui Aluguel por R$15.000 /mês, IPTU por R$4.000, 600m² de área e está localizado em Vila Romana, São Paulo.

um imóvel comercial na Lapa, SP, oferece vantagens como acesso a uma infraestrutura completa e localização estratégica, com bom acesso a transporte público (trens CPTM e ônibus), avenidas importantes e serviços. Além disso, o bairro é considerado seguro, com boa oferta de comércios, serviços e opções de lazer, o que pode resultar em valorização imobiliária e potencial para renda passiva através do aluguel.
Vantagens de investimento
Localização estratégica: O bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, tanto por transporte público quanto por vias importantes como a Marginal Tietê e Avenida 12 de Outubro.
Infraestrutura e serviços: A região oferece um bom conjunto de comércios, serviços (padarias, supermercados, bancos, farmácias) e, em alguns casos, infraestrutura de lazer e saúde por perto.
Potencial de valorização: A Zona Oeste de São Paulo é considerada uma região atrativa para investimentos imobiliários, com potencial de valorização estável.
Segurança: O bairro tem boa reputação em termos de segurança, com baixos índices de criminalidade e presença policial, o que é um atrativo para empresas e clientes.
Geração de renda passiva: Um imóvel comercial bem localizado pode ser alugado, gerando uma renda passiva para o investidor, com potencial para valorização a longo prazo.
Diversificação de portfólio: Investir em um imóvel comercial é uma forma de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo a concentração em um único
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