EXCELENTE APTO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel "Excelente apto - localização privilegiada" possui 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, aluguel por R$6.000 /mês, condomínio por R$2.178 /mês, 128m² de área, imóvel novo, piscina e está localizado em Rua Geórgia, Brooklin, São Paulo.

conhecer esse imóvel aconchegante, moderno e luminoso! Localizado em uma região privilegiada, com serviços essenciais à disposição. É a opção certa para quem busca uma ótima qualidade de vida. Alugue ou compre esse imóvel e desfrute de todas as suas vantagens!

Recém reformado: Pintura Geral e Novo Sinteco nas Áreas Social e Íntima

Vazio, Documentação em dia, Disponibilidade Imediata
Apenas 2/andar, com entradas exclusivas
Área privativa no andar, para o elevador social
Metragem: Á.Útil = 128,10m2; Á.Construída = 230,68m2
Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV (3º.dorm aberto)
Lavabo
Sala com 2 terraços independentes, com ampla visão
Piso de tábuas longas em toda a área social
Área social com teto rebaixado, em gesso
Área íntima com piso de tacos
3 dorms sendo 2 suítes (3º.dorm aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma)
Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinal
Armários embutidos em todo o apto
Espelhos grandes nos banheiros e box nos chuveiros
Banheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatórios
Preparado para exaustor/depurador na cozinha
Gás encanado\de rua. Troca geral no edifício, da tubulação de gás (concluído 8\2022)
Aquecimento central de passagem (pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinha
Fechaduras com todas as chaves
Área de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolação
Quarto e banheiro de serviço
2 garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidas
Bicicletário
Prédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas
Elevadores: cabines reformadas e máquinas elevadoras novas (2o.semestre\2021)
Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos aptos (10\2022)
Permitida a instalação de condicionador de ar De Parede ou Split
Permitido o fechamento dos terraços por envidraçamento
Permitidos animais de estimação
Sistema de Coleta de lixo Reciclável
Piscina com solarium
Guarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetro
Edifício com 12 andares e 2 subsolos garagem
Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas
Metrô linha Lilás a 800m

Para efeito de locação o valor do condomínio é R$ 1.843,00

• Imóvel novo
• Piscina

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