EXCELENTE APTO 79M² 3 DORMS SENDO 1 SUÍTE 2 VAGAS - FACE NORTE - ANDAR ALTO -METRÔ - LAZER

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento à venda

Cód. 306358064 - Atualizado hoje

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
99m² de Área Total
79m² de Área Privada

PREÇO R$ 710.000

CONDOMÍNIO R$ 845

IPTU R$ 319

O imóvel "Excelente apto 79m² 3 dorms sendo 1 suíte 2 vagas - face norte - andar alto -metrô - lazer" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$710.000, condomínio por R$845, IPTU por R$319, 99m² de área total, 79m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo.

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
O Apartamento andar alto, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

Fale conosco: (11) 2606-4500 -