EXCELENTE APARTAMENTO NOVO 54 metros - 2 SUITES - 1 VAGA - Condomínio Side Barra Funda - S

O imóvel "Excelente apartamento novo 54 metros - 2 suites - 1 vaga - condomínio side barra funda - s" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$629.000, condomínio por R$450, IPTU por R$1.606, 53m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Barra Funda, São Paulo.

EM ANDAR ALTO - VARANDA COM VISTA LIVRE PANORÂMICA - Condomínio Side Barra Funda - PARC

54 metros quadrados de área útil
2 dormitórios
2 suítes
2 banheiros
Sala de TV
Varanda FECHADA DE VIDRO - VISTA LIVRE PANORÂMICA
1 vaga
Aceita Pets
Gás encanado
Infraestrutura para ar-condicionado
Interfone
Sacada
Vista permanente

Este apartamento de 53 metros quadrados de área privativa possui uma configuração moderna e funcional. A planta é distribuída em sala de estar, cozinha e duas suítes, sendo que uma delas é no modelo suíte americana, permitindo o acesso tanto pelo quarto quanto pela área social, servindo como lavabo para convidados.

A unidade conta com varanda que já possui fechamento com janelas de vidro, o que proporciona maior isolamento acústico e proteção contra variações climáticas, ampliando a área útil do imóvel. O sistema de aquecimento de água é alimentado a gás, garantindo conforto e eficiência. A metragem total da unidade, somando as áreas comuns e privativas, é de 98,79 metros quadrados. O morador tem direito a uma vaga de garagem, com sistema de sorteio realizado a cada dois anos.

Sobre o Condomínio Side Barra Funda

O Side Barra Funda é um empreendimento projetado para oferecer conveniência e lazer em uma localização estratégica. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, geralmente incluindo áreas como academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e espaços de convivência, atendendo tanto a solteiros quanto a pequenas famílias que buscam praticidade no dia a dia.

Proximidades e Pontos Importantes

A localização é um dos grandes diferenciais, situada em um bairro com infraestrutura consolidada e diversas opções de serviços:

Transporte e Mobilidade O imóvel está próximo ao Terminal Barra Funda, que integra metrô, trens da CPTM e ônibus municipais e intermunicipais. O acesso às principais vias, como a Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente, é rápido e direto.

Saúde Na região, encontram-se hospitais de referência como o Hospital Samaritano, o Hospital São Camilo e o Hospital Albert Einstein (Unidade Perdizes), além de diversas clínicas especializadas.

Educação A área é cercada por importantes instituições de ensino superior, como a UNIP, a Faculdade Oswaldo Cruz e o Centro Universitário Memorial. Também há uma boa oferta de escolas particulares e públicas de ensino fundamental e médio.

Lazer e Comércio A poucos minutos de distância estão o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza. Para lazer ao ar livre e cultura, a região oferece o Parque da Água Branca, o Memorial da América Latina e o Allianz Parque. O bairro também conta com supermercados, padarias e uma rede bancária completa.

DOCUMENTAÇÃO OK PARA FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Contato:

Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis
Creci 077.374-F

Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile

Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira

e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com

Características do apartamento:

• Academia
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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