Escritório para locação em São Paulo no bairro Barra Funda

O imóvel "Escritório para locação em são paulo no bairro barra funda" possui 22 banheiros, 48 vagas na garagem, aluguel por R$200.700 /mês, condomínio por R$30.340 /mês, IPTU por R$46.830, 3.345m² de área total, 3.345m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Barra Funda, São Paulo.

Sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra Funda: LED Corporate. Busca um espaço de alto padrão para o crescimento do seu negócio? O LED Corporate é a resposta. Com selo LEED Gold, este empreendimento AAA oferece uma área total disponível de 3.345 m², distribuída em lajes prontas para receber sua empresa. O 15º andar possui 2.230 m² e o 16º andar conta com 1.115 m² (meio andar). Localização Estratégica e Acesso Imbatível Situado na Av. Marquês de São Vicente, na Barra Funda, o LED Corporate oferece fácil acesso de todas as partes da cidade. Você e seus colaboradores estarão a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha Vermelha e CPTM), com um serviço de vans exclusivo para o condomínio. A proximidade com a Marginal Tietê e as principais rodovias otimiza a logística. Além disso, uma ciclovia conecta diretamente ao edifício, e os aeroportos de Congonhas e Guarulhos estão a menos de 30 minutos de carro. Infraestrutura Completa e Conveniência ao Redor Este é um edifício que pensa em cada detalhe. O LED Corporate possui um auditório para 180 pessoas, bicicletário para 85 pessoas e vestiário. A região oferece uma vasta oferta de restaurantes, serviços, hotéis, parques e pontos culturais, tudo acessível a pé. Os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte estão ao seu alcance, junto com espaços de eventos como o Memorial da América Latina e o Allianz Parque. Um Imóvel de Alto Padrão para o Seu Sucesso Com uma arquitetura moderna e lajes livres de pilares, este empreendimento oferece total flexibilidade de layout. As lajes vêm preparadas com piso elevado, forro modular e ar-condicionado VRF com controle independente, garantindo o máximo de eficiência. Cada andar possui sua própria varanda privativa. No térreo, um Mall exclusivo com 12 lojas oferece diversas opções de alimentação e serviços. O edifício ainda conta com um Teatro moderno para 180 pessoas para eventos corporativos e culturais. Edifício Novo e Tecnologia de Ponta Pé-direito de 2,90m, 4 banheiros masculinos + 4 femininos + PNE por andar. 8 elevadores inteligentes configuráveis e 3 elevadores adicionais para acesso às garagens. Gerador 100% para áreas comuns e privativas. Segurança 24 horas com portaria, CFTV e catracas com controle de acesso. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis e serviço de valet. Excelente Custo Total! Locação: a partir de R$60,00/m² Condomínio: R$ 9.07/m² IPTU: R$14,00/m² Traga sua empresa para um endereço que combina inovação, sustentabilidade e conveniência. O LED Corporate é o lugar onde seu negócio vai prosperar.

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Varanda

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