Epic Vila Ema 3 Suítes- Prédio mais moderno e tecnológico de São José dos Campos

O imóvel "Epic vila ema 3 suítes- prédio mais moderno e tecnológico de são josé dos campos" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.428.000, condomínio por R$620, 151m² de área, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua José Francisco Alves, Vila Ema, São José Dos Campos.

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*EPIC - VILA EMA!* _Patriani_

*O PRÉDIO MAIS MODERNO E TECNOLÓGICO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!*

Investimento: R$1.428.000,00 (Referência: 5º andar)

187m², sendo 148,4m² de apartamento + 2,6m² de hobby box + 36m² das 3 Vagas de Garagem;
3 Suítes: Master com closet / Pontos de ar condicionado / tomadas com entrada USB / Cubas em granito polido / Persianas Blackout com controle remoto;
Sala de estar (2 varandas cruzadas;
Cozinha com bancada em granito e torneiras com misturador de água quente;
Área de serviço (porta com passa pet, para facilitar acesso ao quintal aberto);
Quintal generoso em cada apartamento;
Lavabo;
2 Varandas (uma de cada lado da sala, sendo 1 gourmet e a outra social;
3 Vagas de garagem cobertas e determinadas, sendo 1 elétrica (medição individual);
Hobby box;
Aquecedor a gás para chuveiro e torneiras dos banheiros e cozinha;
4 pontos para ar condicionado (sala de estar e em todas as suítes);

Quadra recreativa;
Piscina adulto e infantil com aquecedor;
Academia;
Fitness externo;
Salão de jogos;
Brinquedoteca;
Playground;
Sala de massagem;
Espaço PET;
Dog Wash;
Elevadores regenerativos*;
Espaço Uber;
Delivery Room;
Espaço e Infrastrutura para Minimercado;
Coworking (Espaço para atividades profissionais, reuniões e Home-Office);
Bicicletário;
Geradores de energia (para áreas comuns do condomínio / sala e cozinha do apartamento);
24 Câmeras de alto desempenho;
Sistema de sensores perimetrais.

*DESTAQUES DO CONDOMÍNIO:*

CASA DE CAMPO com piscina privativa e integrada com Salão de Festas;
Fazenda Solar no topo do prédio. Reduzirá o custo de energia das instalações em até 45%;
Espaço Influencer: espaço com ar condicionado, fundo verde (chroma-key) e iluminação perfeita para fotos e vídeos;
Elevadores regenerativos e PRIVATIVOS: produzem até 65% da energia que gastam;
Portas entregues COM FECHADURA BIOMÉTRICA;
Único prédio do Vale do Paraíba com ventilação cruzada;
4 MESES ANTES da entrega, o prédio já terá infraestrutura para internet;
Condomínio: R$990,00 (valor estimado em Fev/2022)

*OBSERVAÇÕES PERTINENTES:*

PREVISÃO DE ENTREGA: MAIO/2025;
2 Torres em um terreno de 3.000m²;
19 Andares: 2 subsolos de garagem, térreo com lazer, 15 andares de apartamento, 1 andar de fazenda solar;
OPÇÃO COM 2 SUÍTES, SENDO A MASTER AMPLIADA EM 40m²;
DECORA PATRIANI: serviço de personalização da PATRIANI que irá auxiliar a decoração, deixando o apartamento como o cliente gosta!

*Esperamos por você!!*

Pamela 012 99 8 8 4 8 2 5 95

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Varanda

• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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