Edifício monousuário para venda em Imirim , 268m²

Imirim, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 310022101 - Atualizado hoje

2 Vagas na garagem
268m² de Área

PREÇO R$ 990.000

IPTU R$ 7.131

O imóvel "Edifício monousuário para venda em imirim , 268m²" possui 2 vagas na garagem, venda por R$990.000, IPTU por R$7.131, 268m² de área e está localizado em Imirim, São Paulo.

comercial com 268 m² de área construída, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é amplamente servido por comércio, serviços variados e opções de transporte público, o que garante praticidade e conveniência para empresas, colaboradores e clientes.

O imóvel não possui elevador e é distribuído de forma funcional em três pavimentos. No andar térreo estão localizadas as duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Nos dois andares superiores, o prédio conta com 6 salas bem distribuídas, versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócios e serviços, como escritórios, consultórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou áreas administrativas.

Dispõe ainda de copa/cozinha de apoio, 4 banheiros estrategicamente distribuídos e áreas que podem ser facilmente transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional, proporcionando maior conforto e integração entre os usuários.

Pela sua localização privilegiada, configuração flexível e excelente aproveitamento de espaços, o imóvel apresenta alto potencial de retorno sobre o investimento, especialmente para investidores que buscam renda por meio de sub-locação, atendendo múltiplos perfis de locatários em uma região de grande demanda comercial.

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