EDIFÍCIO CORPORATIVO PRÓXIMO A MARGINAL TIETÊ - BARRA FUNDA

O imóvel "Edifício corporativo próximo a marginal tietê - barra funda" possui 11 banheiros, 14 vagas na garagem, venda por R$21.000.000, IPTU por R$14.867, 2.737m² de área, ar-condicionado e está localizado em Várzea da Barra Funda, São Paulo.

Prédio comercial para monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.

O imóvel se encontra na Barra Funda. Em sua proximidade conta com Shopping West Plaza e Shopping Bourbon. Além de uma série de restaurantes, hotéis, serviços, bancos, farmácias e um rico comércio.

Com fácil acesso pela:

- Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus) 250 m.
- Marginal Tietê 300 m.
- Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 03 Vermelha, Linha 07 Rubi e Linha 08 Diamante) & Rodoviária Terminal
Barra Funda 700 m.

O Edifício possui térreo e mais dois pavimentos num terreno de 3.009m² com área útil de 2.737m² e em seus
atributos, se destacam:

- Instalação elétrica e hidráulica.
- Ar-condicionado (35 máquinas em funcionamento).
- Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex.
- Forro modular com tratamento acústico.
- 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino).
- Copa com capacidade para 60 pessoas.
- Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
- Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de
CFTV).
- Escada de emergência.
- Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de
fumaça.
- Instalação para Gerador de Energia.
- Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.


*Solicite mais informações*

OBS: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas.

Fale conosco: (11) 3051-7325 -

• Ar-condicionado

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