Edifício comercial moderno e completo no Jardim Paulistano com salas disponíveis para vend

O imóvel "Edifício comercial moderno e completo no jardim paulistano com salas disponíveis para vend" possui 2 vagas na garagem, aluguel por R$8.000 /mês, condomínio por R$3.008 /mês, 168m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Capitão Antônio Rosa, Jardim Paulistano, São Paulo.

edifício localizado no bairro Jardim Paulistano foi construído em 1979 e possui uma única torre com 15 andares. Cada andar conta com duas unidades, sendo a Sala 21 com área útil de 168,3300m² e área total de 248,8496m², e a Sala 22 com área útil de 160,5900m² e área total de 238,3810m². Ambas as salas possuem 2 vagas de estacionamento cada.

O edifício oferece um sistema de segurança completo, incluindo CFTV (Circuito Fechado de TV) e controle de acesso, garantindo a segurança dos ocupantes e do patrimônio. O piso das salas é equipado com eletrocalhas, facilitando a instalação de cabeamento elétrico e de dados.

Além disso, o edifício possui forro em gesso, proporcionando um acabamento moderno e elegante. O sistema de prevenção e combate a incêndios é instalado, garantindo a segurança dos ocupantes em caso de emergência. O ar condicionado central é uma comodidade presente nas salas, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

As salas estão disponíveis tanto para venda, com o valor de R$ 1.500.000,00 cada uma, quanto para locação, com o valor de R$ 8.000,00 mensais para cada sala. O condomínio da Sala 21 é de R$ 3.008,54 e o IPTU é de R$ 802,91, enquanto o condomínio da Sala 22 é de R$ 2.876,67 e o IPTU é de R$ 767,54.

Com uma localização privilegiada no bairro Jardim Paulistano, o edifício oferece uma excelente opção para empresas que buscam um espaço comercial com infraestrutura moderna e completa. As especificações técnicas do edifício garantem conforto, segurança e praticidade para os ocupantes, tornando-o uma opção atraente tanto para venda quanto para locação.

• Ar-condicionado

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