Condomínio Sertãozinho

O imóvel "Condomínio sertãozinho" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$15.000.000, 5.000m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Tabatinga, Ubatuba.

Sertãozinho Ubatuba/SP

Sítio localizado a 150 metros acima do nível do mar

Vista-mar panorâmica para ilhas próximas:

Ilha das Couves

Ilha da Almada

Ilha do Prumirim

Outras ilhas menores

Posição Leste nascer do sol

Ubatuba km 27

A 50 km de Paraty/RJ

Inserido em área de Mata Atlântica preservada

Área & Estrutura

Terreno: 5.000 m²

Área construída: 900 m²

Arquitetura autoral Casa Arte

Construções em pedra natural e madeira Ipê

Piso das suítes em madeira Ipê

Piso social em cimento queimado, em tons ocre e cinza

Acomodações

3 suítes master no piso de entrada

1 suíte adicional na torre da casa principal, com vista-mar panorâmica

Todas as suítes com bidê retrô e ducha higiênica

Banheiras em cerâmica Brennand

Sala de banho com boiler elétrico

Ambientes Sociais

Salão amplo com vista-mar, portas emolduradas e grandes planos de vidro

Sala de TV com lavabo (louça fina e bidê)

Ambientes com teto de vidro e iluminação natural

Cozinhas & Lazer

2 cozinhas gourmet completas

Churrasqueira embutida em chaminé de coluna de pedra

Cozinha superior com forno a lenha

Piscina com deck em madeira Ipê

Edificação de Apoio

Casa de apoio com:

2 quartos

2 banheiros

Cozinha completa

Lavanderia completa

Infraestrutura

Vagas para 5 veículos próximas à casa principal

Capacidade total para até 15 veículos no terreno

11.000 litros de água distribuídos por setores

20.000 litros em cisterna com nascente de água pura

Sistema de filtro central de água

Iluminação em LED, com pontos smart

Condomínio & Legalidade

Condomínio Sertãozinho com duas entradas

Entrada exclusiva, compartilhada apenas com um vizinho

Demais acessos por portão independente

Imposto rural: R$ 60,00 anual

Documentação definitiva escritura registrada


A Casa Arte possui 40 anos de história, sendo 10 anos dedicados à sua construção, com estrutura sólida em colunas de pedra e madeiramento nobre em Ipê, evidenciando um projeto atemporal e artesanal.

A residência é naturalmente fresca e extremamente bem ventilada, com suítes que contam com janelas rentes ao assoalho e janelas altas, permitindo a circulação constante do ar puro da Mata Atlântica e proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Localizada a 150 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece uma vista-mar panorâmica para ilhas próximas, criando um cenário único e permanente de contemplação.

• Churrasqueira
• Piscina
• Área de serviço

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