Condomínio Reserve 650 na Vila Andrade. Apartamentos à venda, lazer completo, localização

O imóvel "Condomínio reserve 650 na vila andrade. apartamentos à venda, lazer completo, localização" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$1.900, IPTU por R$520, 3.800m² de área total, 138m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Vila Andrade, São Paulo.

IMÓVEL NOVO | PRONTO PARA MORAR | PANAMBY ?

Chaves na mão! Apartamento de alto padrão com 138 m², pensado para quem busca conforto, espaço e exclusividade.

Destaques do imóvel:
138 m² de área privativa
3 suítes (sendo 1 suíte master com closet)
1 Dormitório -
= Totalizando 4 Dormitórios
4 vagas de garagem
Dependência de empregada com banheiro
Terraço gourmet integrado

Valor negociável
Pedida inicial: R$ 1.746.000,00
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FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO

Endereço: Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 ? Panamby
Incorporação: Exto Incorporadora e Construtora
Terreno: 3.835 m²
Torres: 1
Área privativa das unidades: 138 m²
Vagas: 4 por unidade
Elevadores: 3 (social privativo a cada 2 unidades + serviço)
Status: Pronto para morar

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

Arquitetura clássica contemporânea, com fachada em mármore travertino
Molduras, pingadeiras e gradis personalizados para maior durabilidade
Alvenaria em blocos cerâmicos, garantindo melhor conforto térmico

SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA

Acesso social e de veículos com duplo sistema de segurança
Sala, copa e vestiários para motoristas e seguranças
Gerador automático atendendo elevadores, iluminação de emergência e sistemas de segurança

Lazer completo:
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Espaço teen
Piscina climatizada adulto e infantil com deck molhado
Quadra poliesportiva
Pet hostel com agility
Campo gramado
Fitness equipado (Life Fitness)

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

Hall e elevador privativo para duas unidades
Terraço gourmet integrado
Água quente nas duchas e torneiras dos banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado Split nas suítes
Suíte master com cuba dupla e chuveiro duplo ?
Persianas de enrolar e caixilhos com dimensões especiais
Gerador atende pontos essenciais (sala e cozinha)
Infraestrutura completa para tecnologia e comunicação

SUSTENTABILIDADE

Infraestrutura para aquecimento solar (até 40% da demanda de água quente)
Reuso de águas pluviais nas áreas comuns
Medição individual de água e gás
Iluminação eficiente com sensores de presença
Sistemas hidráulicos e elétricos inspecionáveis
Torneiras e bacias com controle de vazão
Processos construtivos sustentáveis, reduzindo resíduos, consumo de água e energia

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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