Condomínio Parque dos Pássaros, Av. Albert Bartholome, Jardim das Vertentes, Butantã, Apar

O imóvel "Condomínio parque dos pássaros, av. albert bartholome, jardim das vertentes, butantã, apar" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$530.000, condomínio por R$690, IPTU por R$180, 82m² de área, varanda e está localizado em Avenida Albert Bartholome, Jardim Das Vertentes, São Paulo.

Se você procura um apartamento garden amplo, em condomínio arborizado e com localização estratégica no Butantã, esta é uma oportunidade rara no Parque dos Pássaros – Residencial Canário, na Avenida Albert Bartholome.

Com 82 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece 3 dormitórios, excelente integração entre sala e cozinha e um diferencial altamente valorizado: área garden privativa, perfeita para quem deseja espaço para pets, crianças, jardim, espaço gourmet ou simplesmente mais liberdade no dia a dia.

???? Imóvel diferenciado devido a possibilidade de aproveitamento da área perdida na área externa do imóvel, facilmente ajustável para favorecer o proprietário do imóvel. Confira com o corretor responsável.

O condomínio é conhecido pelo ambiente familiar, áreas verdes, tranquilidade e excelente padrão construtivo, criando a sensação de morar em um verdadeiro refúgio urbano, sem abrir mão da mobilidade.

Você estará a poucos minutos do Metrô Vila Sônia, com fácil acesso à Raposo Tavares, Eliseu de Almeida, Francisco Morato e Marginais, além de estar próximo a supermercados, escolas, academias e serviços essenciais.

Ideal tanto para famílias que querem qualidade de vida quanto para investidores que buscam liquidez e valorização imobiliária em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste.

Um imóvel que une metragem, Garden, localização e potencial de valorização, combinação rara no mercado.


???? Diferencial estratégico do imóvelEste apartamento Garden conta com potencial de aproveitamento de área externa adjacente, conforme prática já adotada por outras unidades Garden e térreas do mesmo alinhamento, respeitando as normas e regras internas do condomínio.

Essa possibilidade permite ao futuro proprietário ampliar a área útil percebida do imóvel, criando um espaço adicional para jardim, varanda decorada, área gourmet ou convivência, mediante verificação e validação junto à administração condominial.

A imagem ilustrativa apresentada demonstra uma sugestão de uso, servindo exclusivamente como referência de potencial, sem alterar a configuração original do imóvel.

✨ Solicite mais informações para ter acesso aos detalhes completos e descobrir tudo o que este imóvel oferece.

• Varanda

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