Condomínio Logístico em Itaquera/São Paulo

O imóvel "Condomínio logístico em itaquera/são paulo" possui Aluguel por R$64.549 /mês, condomínio por R$6.116 /mês, IPTU por R$6.852, 1.614m² de área e está localizado em Vila Carmosina, São Paulo.

o Goodman Itaquera, um empreendimento logístico de padrão Classe A estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo. Com 45.000 m² de área locável, oferece acesso privilegiado a importantes rodovias e ao centro da cidade, ideal para operações de last-mile delivery que atendem rapidamente a Região Metropolitana de SP, ABCD e Guarulhos.
Os módulos, a partir de 1.807,26 m², são projetados para máxima flexibilidade, incluindo mezanino que pode ser adaptado para escritórios ou espaço adicional de armazenagem. Todas as docas contam com marquise, garantindo proteção e eficiência nas operações de carga e descarga.
Explore o empreendimento através de um tour virtual e conheça todos os detalhes.

Áreas Disponíveis:

Módulos Padrão (6 Módulos: A6,A7,A8,A10,A11,A12)
Área Bruta Locável: 1.807,96m²
Armazenagem: 1.201,72m²

Módulos Padrão (2 Módulos: A9,A13)
Área Bruta Locável: 1.825,05m²
Armazenagem: 1.181,77²

Especificações Técnicas:

Módulos a partir de 990 m²
Pé-direito livre de 12m
Capacidade de piso de 6 ton/m²
Duas docas por módulo + previsão para expansão de docas
Espaçamento entre colunas: - 16,20m x 23,50m - Galpão A - 16,20m x 20,00m - Galpão B
Sistema de sprinklers.
Infraestrutura Completa:
Operação 24hs
Segurança (guarita blindada)
Vigilância CFTV
Sistema de sprinklers
Estacionamento de carros
Estacionamento de caminhões
Cafeteria
Vestiário

Localização e Acessos:

Shopping Metro Itaquera - 1Km
Avenida Jacu Pêssego - 3Km
Aeroporto Internacional de Guarulhos - 13Km
Rodoanel Mario Covas - 15Km

Valores:

Locação: R$40,00/m²
Condomínio: R$6,11/m²
IPTU: R$3,79/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

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