Cond. Colinas São Fernando. 6d/4sts 2 lareiras, churrasqueira, piscina!

O imóvel "Cond. colinas são fernando. 6d/4sts 2 lareiras, churrasqueira, piscina!" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$5.025 /mês, condomínio por R$685 /mês, 340m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Estrada Das Pitas, Chácara Roselândia, Cotia.

Casa rústica com tijolos aparentes, estilo campo, com vista privilegiada.
- Imóvel em condomínio fechado.
- O corpo principal da casa é térreo.
- OPORTUNIDADE ÚNICA para o padrão, na região: R$ 3.700,00 p/m².
- Bom acabamento.
- Casa repleta de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras de madeira, tijolos, cerâmica e porcelanato.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social.
- Lavabo com tampo em Travertino.
- Escadas de alvenaria.
- Hall íntimo com nicho para roupeiro.
- 6 dormitórios, sendo 4 suítes. 2 suítes no térreo, 1 suíte no piso superior e 1 suíte no piso inferior. A master com uma saleta envidraçada fechada, ideal para closet, escritório ou TV, integrada ao terraço com guarda corpo em vidro blindex e alumínio, com soleira em travertino. Linda vista!
- 6 Banheiros com espelho, gabinetes, tampo em Travertino e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, espelho, gabinetes, box de vidro e hidro.
- Living para 6 ambientes em 2 alas, voltadas para um grande terraço com vista, guarda corpo de vidro Blindex e metal.
- Estar com 2 lareiras, jogos, música, TV, jantar e bar.
- Hall no piso inferior, com espaço preparado para escada interna.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em granito com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte no piso inferior, ideal para hóspedes ou escritório privativo.
- Espaço para academia, jogos ou brinquedoteca.
- Espaço Gourmet na varanda integrada à piscina, com churrasqueira, bancada pia e balcão.
- Depósito.
- Vestiário.
- Piscina 8m x 4m, iluminada, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Canil com 1 baia.
- 2 Depósitos.
- Portão automático.
- Amplo pátio interno, com 5 vagas descobertas.
- Aquecimento: encanamento preparado para receber aquecimento central. Atualmente com chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Poço artesiano.
- Armazenamento: 2.750 litros.

AT: 600,00 m² (frente: 19 m) / AC: 340,00 m²
Valor aproximado do PACOTE: R$ 6.000,00
Garantia exigida para locação: SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO
Permuta: Estuda proposta
Documentação: Falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: após averbação da construção adicional (pp já possui orçamento / prazo aprox. 60 dias)
Imóvel ocupado. Agendar com antecedência.
Estado de Conservação: Muito bom! REFORMAS: Troca da hidráulica e elétrica, incluindo tomadas e iluminação. Revisão geral no telhado e colocação de mantas de proteção. Preparação de boiler para aquecimento solar. Pintura completa. Portão eletrônico.

Características do imóvel
Área de serviço
Closet
Copa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda



Características do condomínio
Playground
Vigilância 24 horas

Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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