COMERCIAL COMERCIAL em CAMPOS DO JORDÃO - SP, Região da Floresta Negra

O imóvel "Comercial comercial em campos do jordão - sp, região da floresta negra" possui Venda por R$3.000.000, IPTU por R$4.434 e está localizado em Região da Floresta Negra, Campos do Jordão.

ÁREA COMERCIAL À VENDA NA REGIÃO DA FLORESTA NEGRA - CAMPOS DO JORDÃO/SP Amplo terreno com construções, locação ativa e potencial para expansão comercial ou residencial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Campos do Jordão, na região da Floresta Negra - um bairro em expansão e com forte valorização. Trata-se de uma área comercial com características únicas, ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial de crescimento no médio e longo prazo. Renda já ativa! O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 10.000,00/mês. Contudo, de acordo com os valores de mercado da região, a locação já está defasada - o potencial de locação atual gira entre R$ 20.000,00 e R$ 30.000,00 mensais. Isso representa um grande diferencial para investidores, seja para manter o contrato atual com reajuste, ou para reformar e ampliar a utilização do espaço. Terreno amplo e versátil Com aproximadamente 3.000 m² de área total, o terreno possui ótima topografia, praticamente plano, permitindo fácil acesso e um excelente aproveitamento do espaço. Já há mais de 500 m² de área construída, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Diversas possibilidades de uso Além do atual uso comercial, o imóvel oferece viabilidade para: Implantação de galpões comerciais ou logísticos Uso industrial (uma das poucas opções na cidade com esse perfil) Construções residenciais para locação ou venda Empreendimentos mistos, combinando áreas comerciais e moradias A versatilidade e a localização estratégica tornam esta área ideal para investidores que pensam grande e visam retorno sólido e diversificado. Acesso facilitado e infraestrutura O acesso é facilitado, com entrada muito próxima do asfalto, garantindo excelente logística e mobilidade. A região conta com infraestrutura básica, como energia, abastecimento de água e proximidade com centros urbanos e turísticos. Preço de oportunidade! Considerando o tamanho do terreno, as construções já existentes e o potencial de rentabilidade, o valor de venda é uma verdadeira oportunidade para quem busca segurança patrimonial e crescimento financeiro. Para mais informações, agendamento de visita ou propostas, entre em contato com nossa equipe! Esta é a chance de adquirir um ativo único em Campos do Jordão - uma das cidades mais charmosas e promissoras do Brasil. DOMANI IMÓVEIS - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/SP!

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