Comercial com 800 m², 16 salas para alugar no bairro Higienópolis

O imóvel "Comercial com 800 m², 16 salas para alugar no bairro higienópolis" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$90.000 /mês, IPTU por R$16.597, 800m² de área e está localizado em Jardim Portal I e Ii, São Paulo.

no bairro Higienópolis.
Com 800 m² privativos, possui 16 salas e 10 vaga de garagem.

Este casarão histórico na Rua Piauí, em Higienópolis, é uma oportunidade rara para locação comercial de alto prestígio. Tombado pelo Patrimônio Histórico, o imóvel de 800 m² está situado em um terreno de 1.600 m² com jardins exuberantes que se sobrepõem à Praça Buenos Aires, oferecendo um ambiente de trabalho tranquilo e uma localização nobre. Ideal para empresas que buscam uma sede imponente, como escritórios de advocacia, bancos de investimentos ou fundações, a propriedade combina a elegância do passado com a funcionalidade moderna.

Construído por volta de 1920, o casarão possui um valor arquitetônico e histórico inestimável, tendo servido como Consulado do Japão a partir de 1940. Seu tombamento em 2005 pelo Conpresp reconheceu sua importância como um testemunho da ocupação original do bairro e como um exemplar notável da arquitetura eclética da época. Sua posição elevada garante uma vista privilegiada da praça, reforçando seu status como um marco na paisagem urbana de Higienópolis.

Pronto para ocupação imediata, o imóvel está em excelente estado de conservação e totalmente equipado com infraestrutura de ponta. Dispõe de 16 salas de diversos tamanhos, mobiliário de alto padrão, datacenter refrigerado, e um sistema completo de segurança com controle de acesso biométrico. A propriedade ainda conta com uma edícula moderna com cozinha industrial e refeitório, além de vagas de estacionamento no pátio, unindo o charme histórico com todas as comodidades necessárias para uma operação corporativa de excelência.

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