Comercial com 4700 m², para alugar no bairro Jardim Paulistano

O imóvel "Comercial com 4700 m², para alugar no bairro jardim paulistano" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$700.000 /mês, IPTU por R$103.000, 4.700m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Jardim Europa, São Paulo.

Monousuário para locação total, em localização privilegiada bairro Jardim Paulistano entre as avenidas marginal Pinheiros, Faria Lima, Iguatemi e Eldorado.
Sua empresa em prédio novo e com vista panorâmica para o Jockey Club SP.

Edifício em proposta retrofit recém lançado para locação comercial.

CARACTERÍSTICAS:
- Área terreno: 892 m²
- Área construída: 5.883 m²
- Área boma: 4.700 m²
- Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + vaga PCD
- 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg
- Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema VRV nos andares tipo
- 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, DML, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição
- Térreo - recepção, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização

Piso Térreo:
- Recepção
- Catracas com 2 acessos
- 13 vagas para estacionamento descobertas
- Gerador
- Sala de Pressurização

10 Pavimentos “Tipo“
- 350 m² de área BOMA
- Banheiro feminino e masculino
- Copa
- Janelas antirruídos
- Vista panorâmica
- Elevadores e escada de emergência

Pavimentos 11º a Cobertura interligados “TRIPLEX“
- 830 m² de área BOMA
- Banheiros feminino e masculino
- Copa
- Janelas antirruídos
- Sacada privativa
- Vista panorâmica
- Cobertura com vista 180º
- Elevadores e escada de emergência

Condições Comerciais:
- Valor de locação: R$ 700.000,00 ao mês
- IPTU: R$ 10.310,00 ao mês em 10X

PROXIMIDADES:

Avenida Brigadeiro Faria Lima: 1,5km
Esporte Clube Pinheiros: 1,6km
Avenida Rebouças: 2km
Jockey Clube São Paulo: 3,6km

Venha conferir e traga a sua empresa para este lindo prédio comercial com excelente localização!!

• Imóvel novo
• Ar-condicionado

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